手续。因王春妹未迁离，五洲服装厂遂起诉至原审法院，要求与王春妹解除租赁合同，王春妹迁出上述租赁使用的房屋，迁至其户籍所在地本市榆林路13号。 原审 规定，现租赁房屋已被列入动迁范围，合同标的物将不存在，出租人可以要求解除合同。但五洲服装厂、王春妹之间存在的劳动关系及租赁本案争议房屋初时的背景，都决定了 ...
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不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成危房，鉴定评定为D级房屋。建议将两幢房屋全部拆除重建。原告为拆除房屋重建遂与被告协商解除租赁合同，双方协商 的解除合同权利，然而，根据公平原则的规定，出租人在承租人不行使解除权的情况下，同样可以行使解除合同的权利。《中华人民共和国合同法》第九十四条第(一)项 ...
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工行季华办。2002年9月30日，原告将《解除租赁合同通知书》送达被告，向被告提出解除合同，同时要求被告支付相当12个月的租金的违约金作为赔偿。被告 在原审时被上诉人对该信不承认，所以上诉人去邮局取了上述回单予以证明。被上诉人作为出租人有义务对出租的房屋发生的问题采取相应措施，但被上诉人对上诉人的要求 ...
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退回，故以推定被告最早已于2003年7月1日收到原告方解除租赁合同通知为宜。至于两原告要求被告因逾期返还承租房屋而向其支付逾期违约金的诉讼请求，考虑到 用于转租而未得到被上诉人明确答复的情况下，上诉人将房屋转租，不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人必然转租房屋，在近四年的时间内未明确 ...
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一十二条、第二百二十七条等法律规定：给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金；出租人有权要求承租人支付拖欠租金和垫付费用。袁建图违反合同规定拖欠 ，且之前欠交水费、税费，在此情况下，黄振强通知供电部门停电以事实上解除租赁合同并未违反《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定。因此，违反 ...
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未予理睬，怀一工厂遂于2005年6月起诉至法院，要求判令解除怀一工厂、卫厨电器公司之间的租赁合同，由怀一工厂收回房屋；判令卫厨电器公司支付 场地期间将其所租的房屋转租给输配电器公司，在出租人解除与承租人之间的租赁合同后，作为次承租人与承租人之间的租赁合同亦无法继续履行，且承租人亦与次承租人就继续履行 ...
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归还贷款，贷款行处理该房地产时，本人林正华、陈丽钦将与贵公司无条件解除租赁合同，并且愿腾空该处以便贷款行处置。告知人：林正华、陈丽钦、2009年 成就的，视为条件不成就。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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后，原告及民警离开现场。至此房屋被被告强行收回。被告强行收回房屋，单方解除租赁合同的违法行为，严重侵害了原告的合法权益。被告应退还原告已交纳未使用的 表示，亦未违反法律法规的强制性规定，属合法有效。双方均应按照合同约定，履行相应义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。 ...
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合同，双方当事人均可随时提出解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。双方约定的租赁期限到期后，原告要求被告腾交房屋，被告拒不腾 ，被告应当承担腾交房屋、支付超期使用期间的房屋占有使用费的违约责任，故原告要求被告腾交房屋及支付租赁费的请求应当支持。超期使用期间的房屋占有使用费应当按照 ...
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租赁合同双方当事人自愿解除租赁合同后，原告作为承租人魏少文的合法继承人请求被告返还租赁场地的押金5000元，合理合法，本院予以支持。对承租人投资建鸽场，原告要求由其自行拆除承租人所建的房屋、鸽棚、水电等设施所提的诉请，以及出租人要求承租人为其恢复拆除的房屋的抗辩主张，本院综合原、被告的举证、质证、 ...
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