，几乎亏本，遂于2003年3月以月租1100元转租给温州人张某做皮鞋生意，合同期限3年，但阿强没有把转租的真实情况告诉阿光。张某租得铺面后，阿 擅自把铺面转租给第三人张某，根据《合同法》240条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。阿强在未经铺主阿光同意的情况下，叫张某对铺面进行改造 ...
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，几乎亏本，遂于2003年3月以月租1100元转租给温州人张某做皮鞋生意，合同期限3年，但阿强没有把转租的真实情况告诉阿光。张某租得铺面后，阿 擅自把铺面转租给第三人张某，根据《合同法》240条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。阿强在未经铺主阿光同意的情况下，叫张某对铺面进行改造 ...
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宗焰，广东昊亮律师事务所律师。上诉人周舜开因与被上诉人郑雪芳租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第01989号民事 约定，应当认定为双方当事人的真实意思表示是约定合同解除的条件，赋予出租人享有解除合同的权利，而非约定合同效力解除的自动失效的条件。原审判决对事实的认定 ...
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，相反被上诉人应支付上诉人转发信息服务费事实清楚、证据确凿，应予支持。 上诉人按照合同约定给被上诉人及其客户提供了近两年的信息转发服务，增加了被上诉人及其客户的 ，却故意不给上诉人寄送《律师函》来解除合同。而且在起诉之初故意不起诉上诉人，只起诉服务器终端的出租人，以破坏上诉人的正常经营。被上诉人为了 ...
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在2004年期间对被告转租和改变租赁物用途的事实是明知的。同时根据合同对租赁物用途的约定和《国务院办公厅转发文化部等部门“关于开展电子游戏经营场所专项 。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物转租他人 ...
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14-1栋263号。 上诉人芦国华与被上诉人王丹因房屋租赁及经营权转让合同纠纷一案，上诉人不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字第254号民事 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人 ...
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美容、美发、沐足等内容是杨琳所指定的。 原审法院认为：房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋所有权人，但 ，而且构成了根本违约。(3)在上诉人违约在先的情况下，单方面通知被上诉人解除合同、撤销合同，进一步说明其违约行为的存在。2、涉案证据不足以证明被上诉人存在违约行为 ...
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'第六条第八条款约定:(乙方'被上诉人')租赁期届满且甲方(上诉人)要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把房屋交还甲方(上诉人);被上诉人于2003年 是正确的，本院予以支持。关于租赁房屋用途的确定问题。本案中，《租赁合同》规定房屋用途为住宅，而《补充协议》规定房屋用途为办公。对此， ...
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四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的 台州通用机械厂要求终止与被告台州市路桥大酒店于1999年12月31日签订的房屋租赁合同，由被告及第三人台州市路桥阿蔡砂锅老鸭店同时返还原告承租的 ...
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该案可收取不超过31000元的律师服务费，某公司与湖南某律师事务所签定的委托代理合同中约定的服务费38900元，明显超出标准,且某公司未提交其他因主张权利所产生的 。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法》第二条：在借贷 ...
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