事实已充分显示了荣山公司违法行为)，而当这些房屋被销售后，荣山公司先将所收取的购房款付予香港工行解除抵押，然后再到房管部门办理产权过户手续的。 商品房的委托代理人，在无股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以 ...
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，房价总额为202230元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年 日，被告为原告开具了不动产销售(转让)发票。 原审判决认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效 ...
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，房价总额为202230元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年 日，被告为原告开具了不动产销售(转让)发票。 原审判决认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效 ...
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房价总额为217452元。原告逾期付款超过30天，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10％向被告支付违约金。被告应在2004年5月 日，被告为原告开具了不动产销售(转让)发票。 原审判决认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效 ...
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使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 河南东方今典房地产集团有限公司，故原告张富勇与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金2843. ...
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使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 被告河南东方今典房地产集团有限公司，故原告江国防与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965 ...
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使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 河南东方今典房地产集团有限公司，故原告臧文达与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期办证违约金12 819 ...
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使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 河南东方今典房地产集团有限公司，故原告画保会与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965. ...
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使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 被告河南东方今典房地产集团有限公司，故原告李飞与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金4690. ...
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建使用，逾期超过20日后，王建有权解除合同。王建要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，合法有效。上诉人已经按照约定履行了给付购房款的义务， ...
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