50%的违约金，不是要求上诉人行使“终止合同”的权利。事实上上诉人在一审中也未行使“终止合同”的权利，而是要求一审法院确认合同已终止的事实。二，一审法院 伟民依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础上， ...
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50%的违约金，不是要求上诉人行使“终止合同”的权利。事实上上诉人在一审中也未行使“终止合同”的权利，而是要求一审法院确认合同已终止的事实。二，一审法院 淑敏依约支付购房款，答辩人收取购房款，向房地产部门备案并办理商品房预售登记手续，这一切说明。本案买卖合同关系是建立在真实、合法、有效的法律基础上， ...
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1、签收函一份，证明被上诉人在一审判决作出之前都未具备交楼条件，未能使购房者能够办理房产证。 2、顺德区房地产权登记办事指引，证明只有具备相关验收手续 不能提供竣工验收合格证件而未到被上诉人处办理收楼手续，但该知悉途径非源自被上诉人。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效。合同约定 ...
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委托代理人陈瑜，重庆展图律师事务所律师。上诉人重庆千山房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市綦江县人民法院(2005)綦民初字第1146号民事判决，向 时明确告知未办理两证是因为被上诉人未交纳物业专项维修基金所致，被上诉人理应在其知晓的情况下向出卖人提交办理两证所需的各种手续，同时交纳 ...
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。委托代理人张艳芝，宝鸡市律师事务所律师。原告于海星诉被告宝鸡市房地产综合开发公司商品房买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于海星 过户登记，而且为此还多次与我公司协商过，在他们知道不能办理产权登记手续后并没有诉诸法律，一直拖到现在，人为扩大损失，对原告要求退还购房款并 ...
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国家工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－ 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋 ...
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以其名义购买，当时未办理房屋产权登记，为被告陆丽映和陶毅雄夫妻共同财产。2003年被告陆丽映和陶毅雄离婚时，双方协议将上述商品房和杂物房赠予被告陶 办理房屋产权变更登记手续。2010年7月，双方对合同约定被告出卖的房屋是否包含杂物房发生争议，经双方协商未果，原告遂诉至本院。另查明，对上述房屋买卖，原、 ...
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就所签合同在南宁市房产局办理商品房买卖合同登记备案；2010年1月18日，双方在南宁市房产局办理预购商品房预告登记手续。因被告一直未交付购房款，原告遂向本院 有军负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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释宏贤诉被告湘西自治州湘银投资置业有限责任公司（以下简称湘银投资有限公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月3日受理后，依法组成合议庭，公开 却迟迟未给原告释宏贤办理房产登记手续，并且陆续撤走了该公司开发经营此房地产项目的员工，致使原告长期未取得所购商品房权属证书。故原告向本院提起诉讼，请求 ...
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原告王公岳诉被告湘西自治州湘银投资置业有限责任公司（以下简称湘银投资有限公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月3日受理后，依法组成合议庭，公开 购房款和税费后，却迟迟未给原告王公岳办理房产登记手续，并且陆续撤走了该公司开发经营此房地产项目的员工，致使原告长期未取得所购商品房权属证书。故原告 ...
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