的法律行为。从被拆迁人的角度而言,就是被拆迁人处分其土地使用权和房屋所有权的法律行为。拆迁当事人进行拆迁的目的是追求和实现民事利益的最大化;拆迁行为的对 的普通百姓来说都具有更为重要的意义，并成为民生发展的标志与民权保障的核心问题。因而，城市房屋拆迁在我国也越来越成为人们关注的热点。随着物权法的颁布和 ...
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日作出（2007）商民终字第390号民事判决，驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后，李朝记、黄月不服终审判决，分别向河南省高级人民法院申请再审。河南省高级 是对闫桂英享有的合法权益的侵害。依据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第八条、第九条之规定，判决： ...
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八条明显不当。因为，被上诉人之间于2007年7月1日订立的土地使用权转让协议书，它不但违反了不动产权利人一致的法律规定，也损害了上诉人对整块土地 2009）永民初字第517号民事调解书程序违法的观点依法不予支持。关于原审再审适用法律问题：原审再审判决适用《中华人民共和国经济合同法》第八条不当，应当适用 ...
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，是一级市场与二级市场存在过大的升值空间的问题。实践证明，在已经将拍卖作为主要出让方式的地区，由于土地使用权在一级市场的价格与在二级市场的价格基本相当 受到阻碍。 当然，房屋预售时虽也涉及预售房屋占用范围的土地使用权的转让，但因出售的标的是房屋，法律为保护购房人的利益要求预售房必须达到一定的建设条件有 ...
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赔偿责任。但二原告要求被告应按银行同期贷款利息五倍承担赔偿责任不符合法律规定，比照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关条款，被告孙 。关于被告辩称，双方土地使用权转让协议违反法律规定，属无效协议，无效协议的违约金必然无效，二原告的诉讼请求不应得到人民法院支持的问题，依据《中华人民 ...
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.98元的诉讼请求。一审认为，金地公司、绿城管件厂签订的土地使用权出让合同不违反国家法律和行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致且已实际履行，合同 管件厂签订的合同应属有效，按照合同我们已经超出支付了相关款项。公章的伪造问题是不存在的，申请人没有相应的证据证明我们伪造的可能，并且签订合同时绿城管件 ...
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2有异议，认为该宅基地使用证及规划图已不具有法律效力；对证据3有异议，认为这个协议是为了解决上访问题所达成的，与本案无关；对证据4、5 资源局确国土（2007）100号文向确山县人民政府提出《关于QSH-2007-13号国有土地使用权出让方案的请示》。2007年9月30日，确山县人民政府给确山县国土局 ...
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，本院予以确认。本院认为，确认合同有效无效是指订立合同的时候是否违反国家的法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的， 的合同系有效合同，原审认定协议无效无法律依据。至于租赁合同没有登记是否影响合同效力的问题，本院认为，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中规定的出租人 ...
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事，本院认为，这只是收据款项的结算方式问题，并不影响收款收据的证明效力，裁定书应视为已经完全履行完毕。裁定书履行后，张伟已拥有了执行裁定书中标明的房屋所有权及土地使用权。李春风、张伟在不违反法律的情况下，自愿达成的转让协议应当受到法律保护。我院应当支持李春风的 ...
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使用权区域内采矿具有合法性。在法律上确认了望滨采石场在采矿区域内所拥有的土地所有权和土地使用权的权属问题。另，企业法人营业执照，证明望滨采石场是乡镇 分别申请、经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记”。上诉人要求“确认其对涉案土地可进行开采利用”，本院无法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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