一般住用5年后可依法进入市场，再补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，收入归个人所有。”杨某、姜某住房未满5年，因此不能交易 四条第二款规定：夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决，协议不成时，由人民法院根据双方的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决，夫妻双方另有约定的 ...
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向榆林市国土资源局申请办理土地证变更手续，该局向被告李雄胜颁发了本案所涉房屋的榆市国用（99）字第28791号国有土地使用证，后又向榆林市房产管理局 ，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”《中华人民共和国合同法》 ...
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，处理共有房屋财产，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。本案被告肖建华在其妻原告蒋渡敏不知晓的情况下，私自与黄西辉签订《投资合作建房协议》， 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判长姚伟人民陪审员刘文江人民陪审员黄 ...
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年12月在家建房时再次因墙属问题发生矛盾时与被告方达成的“协议”为证，以此证明该临街房的房产权归刘万福所有。2005年9月，刘万福病故，房产证 6间（建筑面积125.28平方米），并持有该房屋的（2001）字第X146033号房产权证情况，事实清楚，原、被告双方自2007年7月之前均无争议。本市老城区 ...
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。合同签订后，原告将购房款11万元支付了被告指定的账户，按双方口头约定，原告另外支付了1万元给被告作为办理房屋的手续费用。原告支付房款后，被告按约定将房屋 许某某、章某某质证认为协议是事实，诉争房产是在双方首次婚姻的存续期间购买，虽然后来离婚再复婚，但不能改变该房产为夫妻共有的事实。本院对原告提供的 ...
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1 132 290元。另查明，一、本案所涉房屋的产权证号为长房权证雨花字第00000009号，房屋所有权人封某，无共有人权属登记；二、原告与被告封某 公司有理由相信拆迁补偿安置协议的签订是原告与被告封某夫妻双方的共同意识表示。在本案中，被告农林设计院、兴雨拆迁公司是善意、有偿取得该房屋的，故应当维护其 ...
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购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时， 月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一、房屋必须在购买五年后才能出售;第二、出售时原补贴单位有优先购买权;第三、售房 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。），应当优先适用该规定 产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的；（3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的按 ...
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十六条（协商议定租金标准的出租居住房屋的补偿安置）拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人 以及各自的生活能力等各个方面情况综合分析而定。由于该房屋的取得是基于余老太夫妻而取得的福利公房，余老太长期居住使用该房，且他处也无其他住房；而其一儿 ...
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立与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因不知 做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有 ...
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