因被告至今未向原告履行交房义务，原告起诉来院，要求确认原、被告签订的合同无效、被告返还原告购房款、并要求被告以房屋总价111 300元为基数，从2004 日至判决生效时止，按银行同期贷款利率支付利息。上述事实，有原告、被告的委托代理人的陈述、重庆市商品房预售（预购）合同、收据等证据在案佐证，足以认定。 ...
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?3，总价款为214 400元。双方在2005年12月18日签订了《商品房买卖合同》，该合同约定被告应在2006年6月30日前向原告交付房屋，原告 予以支持；原告要求被告支付购房款利息的请求，庭审中，被告同意按人民银行同期贷款利率计算利息支付原告，符合法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国 ...
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如下证据：1、《重庆市商品房买卖合同》复印件，拟证明被告承担逾期交房违约金的计算标准；2、销售不动产统一发票复印件、《个人按揭贷款合同》及借款借据复印件， 及以被告和重庆天宇房地产综合开发有限公司为保证人，三方签订了《个人按揭贷款合同》，由原告向龙头寺支行贷款19万元一次性划入被告在该行的银行账户上。 ...
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年5月25日公开开庭进行了审理。原告罗某、赵某某、被告某某房地产公司的委托代理人锡德初到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗某、赵某某诉称，原 商品房买卖合同》、购房款发票、贷款合同及还款记录、本院释明笔录等证据在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人在平等自愿 ...
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特别授权。委托代理人刘宝玲，1954年8月1日生，汉族，住渭南市临渭区民主中路26号，居民。上诉人郝某、某某房地产开发有限公司因商品房买卖合同 罚金、违约金、补偿金等承担连带保证责任，上诉人为被上诉人贷款合同签字担保。但这与上诉人和被上诉人签订的《商品房屋买卖合同》属两个不同的法律关系，房屋买卖合同与 ...
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身份在该《证明》签字。韩习贵向中国工商银行新乡分行平原路支行偿还的贷款数额分别为本金2975.88元、4404.33元、8061.02元，共15441.23元，利息 提供的收据虽系复印件，但韩习贵、金山公司间确曾存在商品房买卖合同关系，该收据与双方签订的售房协议能够相互印证，韩习贵遗失收据原件的事实在 ...
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的委托代理人冉某某、王某某，被告的委托代理人吴某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的位于 办证的违约金（自2008年2月28日起，按总房价款113939元的银行同期贷款利率计算至办理《房地产权证》之日止）。二、被告承担本案诉讼费用。被告 ...
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周曲的书函。一审法院经审理认为：吴进、周曲与海奇房产公司签订的《商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，且内容未违反法律法规禁止性规定，该合同成立 年9月29日至2009年4月22日，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算海奇房产公司逾期办理房产证违约金为39942.77元，现吴进、周 ...
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月14日前支付首期款182000元，余款196000元由陈卫国、梁夏向银行申请按揭贷款；福翔公司应于2008年2月18日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经 ，中天公司不是商品房买卖合同的相对人，而是福翔公司的委托代理人，依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款规定：“代理人在代理权限内，以 ...
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张某，董事长。委托代理人刘某，男，34。 原告李某与被告重庆XX物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员赵文建 年3月8日签订的《重庆市商品房买卖合同》无效；2、被告返还购房款100 000元；3、被告从2009年3月18日起按中国人民银行同期贷款利率计算向原告 ...
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