公司董事长。原告仲崇清因与被告上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司(以下简称金轩大邸公司)发生商品房预售合同纠纷，向上海市虹口区人民法院提起诉讼。原告仲崇清 强制性规定并不适用于预约合同。即使金轩大邸公司出于种种原因最终没有取得相关许可，也不因此导致对预约合同本身效力的否定。此外，本案的事实是被告最终 ...
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于2006年4月6日取得玉麟路A栋工程项目规划许可，被通知交纳相关规划费用；证据13、立衡房地产开发公司A栋放线报告，以证明原告取得玉麟路A 中旬，该项目工程建设到“正负零时”， 2008年12月4日华泽公司办理了商品房预售许可证，2009年9月30日项目开盘销售，项目工程2009年10月22日封顶。 ...
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企业为企事业单位代建项目，不允许出售商品房。第三十七条开发企业预售商品房，应当符合《城市房地产开发管理经营条例》第二十三条规定。开发企业申请办理商品房预售 法规：全国人大法律（1）条第五十条对未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的单位责任人，其所在单位或上级主管机关给予 ...
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（专利号为ZL03279819.9），现合法有效，受我国专利法的保护。未经专利权人许可，任何单位和个人都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、 21日之前，珠江逸景家园房地产项目中的纱窗安装工程已经完成，而且这些纱窗应系统一安装；第三，根据买卖双方在《北京市商品房预售合同》中关于“装饰和设备 ...
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东光公司申请,光山县发展计划委员会作出光计字（2003）51号《关于武汉东光房地产开发公司兴建紫水河花园小区的批复》。2003年11月20日光山县建设局向第三 办法》第六条、第七条的相关规定，商品房预售实行许可制度，开发企业只有在取得了《建设工程规划许可证》后，才能向房地产管理部门申请办理《商品房预售 ...
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内容；（六）涉及房屋拆迁的，已取得房屋拆迁行政主管部门核发的拆迁许可证书；（七）拟预售商品房及其占用范围内的土地使用权未设定抵押权或者设定抵押权而抵押权人书面同意 证书；对不符合登记条件的，作出书面决定并说明理由。因预售人的原因，致使预购人无法办理房地产权属登记超过6个月的，双方有约定的按约定处理；未 ...
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、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于 变更登记即可，因为产权登记仅是一种依当事人申请进行的登记行为，并非是行政许可，其基础是民事实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。 ...
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、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于 变更登记即可，因为产权登记仅是一种依当事人申请进行的登记行为，并非是行政许可，其基础是民事实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。 ...
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反诉被告并未履行约定义务，致使反诉原告一直无法办理工程建设所需的土地规划许可手续，并因此被市建委罚款5000元，被市规划局罚款50000元，虽经 许可证，房屋用途性质为住宅及车库，预售总建筑面积7500平方米，共56套。2005年6月，平顶山市房地产测绘队对该楼（湛河区东风路西段油脂化工厂院内大众开发 ...
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预售许可证；销售经济适用住房，还应当公示价格批准文件。第十五条房地产开发企业预售商品房，应当向商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管部门办理预售 中介服务的机构，应当领取营业执照，并依照国家房地产中介服务从业资质的规定，取得房地产中介服务机构资质证书，在资质等级许可范围内从事中介服务活动。第四十 ...
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