谢国胜转委托给招行万寿路支行或其指定的中介机构代为履行。而招行万寿路支行已在2005年1月收到了谢国胜所购房屋的所有权证，其应当在合理的期限内自行或 才能办理抵押登记手续，而招行万寿路支行多次联系无法找到谢国胜，导致其无法办理抵押登记手续。对此，本院认为，依据双方合同中的约定，谢国胜委托的律师是经招行 ...
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保管。之后，安巢公司经核实，总价126万元的交易价格(即单价每平方米8千元)无法通过房地产交易中心审核，遂将上述情况告知买卖双方，并将保管的定金2万元归还 》及意向金收据，应可以认定安巢公司与倪XX之间存在居间合同关系。安巢公司作为房屋中介机构应当在遵守国家法律法规及有关政策的前提下提供居间服务。本案 ...
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保管。之后，安巢公司经核实，总价126万元的交易价格(即单价每平方米8千元)无法通过房地产交易中心审核，遂将上述情况告知买卖双方，并将保管的定金2万元归还 经纪合同》合法有效。安巢公司与宋XX之间存在居间合同关系。安巢公司作为房屋中介机构应当在遵守国家法律法规及有关政策的前提下提供居间服务。本案中，安 ...
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诉讼，请求判决陈伟丹、陈伟国双倍返还定金2万元。原审法院审理中，系争房屋中介方经办人谢国成(谢成)到庭作证，证明双方协商后达成一致意见：孙荣昌首付 认为，孙荣昌与陈伟丹之间签订的《定金协议》，系双方真实意思表示，合法有效。当事人应当按照合同全面履行自己的义务。本案争议的焦点在于双方就系争房屋约定的是孙 ...
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拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由 产权房、保障性住房等禁止或限制上市房产的交易，默许甚至主动建议客户通过签订阴阳合同等方式避税。由于此类违规交易的产权过户存在障碍，故在履约过程中极易产生 ...
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未违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，各方均应恪守履行。依据上述合同，江群锋与陈之宁之间成立房屋买卖合同关系，新域美林公司与陈之宁之间成立居间代理服务 居间中介服务，并已促成陈之宁与江群锋签订了《房屋买卖及居间合约》，且导致房屋买卖无法完成的责任不在中介方，故委托人陈之宁应当按照其签订的《服务收费 ...
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、履行过程中，经常会出现一些争议，比如：双方对合同条款的效力、解释或履行过程看法不一，造成合同无法正常履行；或者一方或者双方出现了违反法律规定或者合同约定 我们在后面会提到。案例：原告王××诉被告苏有朋、被告时代之家房屋中介公司房屋租赁合同纠纷案2009年7月20日，原告王××和被告苏有朋、被告时代之 ...
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让单，证明双方签订协议后，被告向银行申请还贷，导致被告利息上的损失；三、房屋租赁合同，租赁凭证，证明被告想卖房，己与原租户解除了租赁关系；四、被告护照 原告未到签约未成，产生原告提出赔偿损失的要求，双方协商不成，协议无法实际履行。因此，协议无法履行不能归责于原、被告双方，双方当事人均不存在违约情形，故 ...
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万元的价格购买上述系争房屋，根据该意向书的违约处理约定，……致使无法完成签订合同之情形，……甲方（被告）同意于收到定金中支付一半金额给中介方，作为中介 原告上海某房地产经纪事务所人民币6000元。被告刘A如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定 ...
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员工。原告李甲、李乙与被告柯某、第三人上海某房屋中介咨询有限公司（以下称上海某房屋中介公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月27日受理后，依法组成合议庭 要求将家具每一个柜子打开验看，因柜子中均为租客私人物品，租客无法接受，被告代理人及中介方也认为不合理，故未果。第二次，租客经说服同意后，各方已 ...
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