优先购买权;房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题;被查封或冻结转让的房屋，则在解除冻结之前不得买卖活动等等，你要先做到充分了解房屋状况之后 方式应首选违约金，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 ④应约定 ...
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认定协议系当事人恶意串通，损害集体利益。2、一审不应将房屋和土地割裂开来，本案土地的性质为国有划拨土地，转让时必须经过有批准权的人民政府审批，否则该行为 厂的诉讼请求也应驳回。4、李重平未办理土地使用权过户手续，是因该土地使用权被人民法院查封，而不属于“未经有批准权的人民政府批准”的情形。按照国家相关 ...
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立即支付第一笔购房款24.3万元帮阮尖鹏清偿了银行抵押贷款，直至到武鸣县国土局办理过户手续受阻时，阮尖鹏才告知王某某该处房产因其与债主宋某某之间27万元的 的标的为武鸣县城南广场36号房屋，合同的价款为56万元；3、被害人王某某的陈述证实，阮尖鹏没有告知其房屋被查封的情况下仍与自己签订买卖该房屋的合同 ...
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纪华在办理售卖该房事宜时知道或者应当知道该房被查封，但在订立《委托书》时却隐瞒，使得杨捷签订《委托书》后，向户名为黄运芳的中国农业银行存入93000元，并向 。张纪华是在2006年2月15日协助杨捷办理房屋产权过户时才得知这一事实，与杨捷同时知悉房屋被查封事实。三、张纪华没有与任何人订立任何形式的保证 ...
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四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产 建筑物；(三)依法被查封、扣押、监管或以其他形式限制权利的房地产；(四)国有土地使用权设定抵押后的新建建筑物及在建工程；(五)权属有争议的房屋；(六)依法 ...
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认定，双方所签合同虽名为合作开发，但一方不承担任何开发责任，只分得房产，依最高法解释属于土地转让合同。鉴于另一地块被查封，整体转让和开发有难以 与被上诉人双方之间的建设土地使用权合同应当解除，也必须解除，并依法恢复原状，将已经过户了的土地归还给上诉人。此外需要指出的是，本案合同的解除完全是被上诉人严重 ...
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某某住宅公司的股东，其注册资金没有到位（注册固定资产某某大楼房产未办理过户登记），追加某某房产公司为本案被执行人在注册资金不实2 650 000元范围内向某行湘潭分行承担 号执行裁定，查封了担保人胡乙、侯靖自有的位于湘潭市岳塘区宝塔路街道金芙蓉7号锦锈华庭中华园18栋B座1层2号[房屋所有权证编号：潭 ...
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经纪方签署相关文件及办理相关手续，缴纳该次交易所需支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕时止。（八）买卖双方接到经纪方通知之日起3日内应当配合经纪方办理 权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的情况，绝无其他权利设定”，黄祝英基于对《房屋所有权证》具有的公信力的信赖，有理由相信登记为董爱华名下的房屋为其 ...
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执行通知书以及执行裁定书10份、网络文稿一份，拟证实三泰公司与购房人发生纠纷、被查封房产，网络媒体指责其诚信度，造成不良影响。被告三泰公司答辩称，土地是 转让合同、交纳相关费用、办理备案并取得相关证件，虽然土地使用权、房屋所有权及相关证件的权利人均为三泰公司，但三泰公司并不参与经营，相关费用均由费锡菊 ...
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责任公司？笔者理解，确立此项原则的原因在于，强制执行通常意义上的财产，如房屋、生产设备、存款等，受强制执行影响的是被执行人自身。而股权执行结果不仅事关 只能依靠证券登记结算机构的协助，由人民法院向其发出协助执行通知书，办理查封登记。办理查封登记手续后，被查封股份将无法办理过户手续，其股份分红收益也将被 ...
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