了此房屋，原中介公司以小董违约为由 将其告上法庭。法官释法：中介公司提供的格式合同约定，只要客户经其介绍看房后，不管通过其他任何途径，只要客户 贷款服务费三项费用。因为中介公司为何女士及房屋出卖 人张某提供了订立合同的媒介服务，促成何女士与张某订立房屋买卖合同，何女士作为委托方应向中介公司支付居间服务 ...
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办公室备案。 三、本案在审理过程中，物业公司向一审法院提交了一份承诺书。 该承诺书为格式文本，记载了以下内容：我已经详细阅读过公约，同意遵守本公约的一切条款 表，尚不具备商品房买卖合同约定的交房条件。2、鑫丰公司与餐饮公司于2003年9月5日办理了该房屋的提前入场装修手续，现装修已基本完成，餐饮公司已 ...
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应以具有封闭、永久、固定围护结构或具有固定界址为界限的幢、层、套（间）等基本单元进行销售。第十七条商品房售购双方当事人应当在镇江市房地产 》的附件，在办理房屋所有权登记时与网上下载打印的《商品房买卖合同》等一并提交登记机关存档。房地产开发企业、销售代理企业不得利用自己的优势地位，采用格式条款对相对人 ...
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的除外； （十一）规定经营者单方享有对合同的解释权； （十二）其他规避责任或者限制消费者权利的规定。 消费者认为经营者利用格式条款规避责任或者限制消费者权利 商品房买卖合同的约定赔偿损失和依法承担其他相应的法律责任： （一）未取得商品房预售许可证预售商品房的； （二）订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押 ...
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职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售批准文件、售房合同、房屋所有权证书和售房单位原土地证书申请变更登记 由县级以上地方人民政府土地管理部门印制。土地登记所需的其他表、卡、簿按照国家土地管理局制订的基本格式要求，各省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门可进行 ...
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意思表示自始不存在，进而导致业主必然败诉。 首先，开发商是格式合同的提供者，其负有促进义务进一步全面适当履行的随附义务，即有义务提醒或通知业主们签署有关会所 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明 ...
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的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”双方于2006年7月12日签订了房屋购销合同 上诉人以合同补充协议系春融公司的格式条文且没有签字或盖章而不具有效力的主张，因该补充协议系合同的组成部分，在双方当事人在合同上签字或盖章后即发生效力，无需 ...
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证明原告违反购铺程序，不与被告签订认购书，没有购买铺面的诚意； 三、商品房买卖合同的样本，证明双方没有签订合同，买卖关系未成立； 四、蒋明玉2007年2月3日 一张便条，该便条包括了铺位面积、单价、折扣、首付款、返租的租金等内容，双方买卖、返租铺位的基本内容已经明确，可视为要约。蒋明玉接收该要约后，于 ...
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条款”的第2—305条第1款规定：“只要当事方确有订立买卖合同的意图，即使售价未定，合同也可以成立。”在第2—308、2—309等条中还规定， 利益的选择问题，对此最好让当事人去选择，任何法律的强制，都有悖于契约自由和市场经济的基本价值。6.选择裁判自由所谓“裁”指仲裁：“判”指诉讼。选择裁判自由是指 ...
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段楼层进行网格式等份划分后（如此一来，其所售商铺四边相连，不能独立经营），向社会公众出售。商铺买受人在与碧溪广场公司签订商业用房转让合同的同时，还要 诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。[12]可见，法院就是以碧溪广场的融资 ...
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