,汉族,农民,住浙江省新昌县,现下落不明。原告林某某与被告俞某某、章某某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年9月6日立案受理后,依法组成合议庭,适用普通 。该讼争房屋现仍由原告占有使用。本院认为,原、被告之间签订的房屋买卖协议已被本院确认无效,因该协议取得的财产,应当予以返还。原告应腾退讼争房屋,两 ...
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绝对说无效或有效,须根据实际情况综合判断。购房人与卖房夫妻不熟悉,判断该买卖行为有效不能将经过夫妻双方同意作为唯一条件,还应当考虑出卖人是否具有恶意进行 的,且该房产至今没有依法办理产权过户手续,请求依法确认陈德财与谢桂芳、全跃中的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 ...
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,且该房产至今没有依法办理产权过户手续,请求依法确认被告陈某某与被告谢某某、被告全某某签订的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉 》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。《最高人民法院关于 ...
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强制性规定。对照法条,以下予以详细阐述。 (一)、关于欺诈、胁迫 本案涉案合同签订前黄**个人参加拍卖的行为能否代表上诉人公司这个争议问题可以暂且撇开不 参加拍卖并最终签订拍卖成交确认书的均是黄**,作为原告无权与被告签订《房屋所有权以土地使用权买卖合同》”为由,认定涉案买受合同无效,根本就是缺乏法律 ...
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三人参加诉讼的,人民法院应予支持。 7、出卖人或买受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同的,人民法院应当在开庭前告知担保权人可以作为有独立请求权的第 买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。 ...
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元的价格出售给孙女王芳。 法庭上要求确认两份买卖合同无效 得知此消息后,王林大为不满,认为自己是李家大山房屋的承租人,古运河管理处将此房卖给刘 请求。 一审法院:售房不违反规定 擅自卖房侵权 法院经过审理认为,原本市解放桥巷的房屋系被告刘珍承租使用,后拆迁后刘珍母子一起被安置李家大山房子共同生活。原告 ...
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争执。刘某向法院起诉,要求确认第一个买卖合同有效,解除程某与刘某之间的购房合同。二、对本案的不同观点两个房屋买卖合同,哪一个具有法律效力,法院 从其禁止“私买私卖”的规定可以看出,该法规认为私下进行的房屋买卖行为本身就是无效的,合同本身须“经房屋所在地房管机关同意后才能成交”。可见依此法规的规定,私房 ...
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法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策的规定,可见规定严禁城镇居民购买农村房屋。但在本案中,原告并不是城镇居民,而是宅基地所在集体经济组织之外的农村居民 合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益,而恶意主张合同无效的情形,应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为 ...
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。委托代理人王先刚,男,汉族,1966年4月24日生。案由:房屋买卖合同纠纷原告关艳强诉被告平顶山市东辉建筑安装有限公司石龙区项目部、被告平顶山市东 请求的理由没有法律依据,本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告于2009年5月18日签订的改建用房买卖合同无效,责令原告返还位于平顶山市石龙区南顾庄新村 ...
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一排8间门面房,2002年下半年,以每间门面房收取1-1.2万元建设改造费为订立合同的前提条件对外招租,8间门面房先后被承租。原告(反诉被告)刘景堂在 1日向汝阳县人民法院提起本案诉讼,诉求:一、依法确认被告与第三人签订的房屋买卖合同无效,二、依法确认我们在同等条件下的优先购买权。汝阳县轻工商场在 ...
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