七条拆迁补偿安置协议签订后,一方当事人反悔或者拒绝履行的,当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。第十八条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与 第三章拆迁补偿与安置 第二十五条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例另有规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十 ...
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被征收人实行货币补偿的,应当将补偿款向公证机构办理提存;对被征收人实行房屋产权调换的,抵押权人可以变更抵押物。 第四十条(订立补偿协议) 房屋 房屋产权调换、货币补偿或者房屋产权调换与货币补偿相结合的方式进行补偿。 被征收人、公有房屋承租人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼 ...
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规定:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。至于 自行改变分割协议的 如果双方都提交了该判决或调解书,且判决书与调解书中写明房屋产权归属的,按《物权法》的规定,此时物权已经变动,如果双方又自行签订 ...
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买卖又限制较严,故登记机构可完全以遵循政府规定为由拒绝为小产权房办理物权变更登记。于是,有可能出现买房人持有效的买卖合同,但无法办理 吴彬,单位为南开大学法学系。 【注释】 [1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报,2008-12-07。 [2]史尚宽.民法总论[M].北京:中国 ...
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移交了房屋,交清了房款,缴纳了契税,办清了房屋产权异动过户等手续,后原告便取得该房屋产权。被告于1989年12月7日强行侵占原告的房屋,并 的法官和党员干部的法律和经济责任,改判驳回原审原告的起诉或变更当事人主体资格后再审;请求判令被申请人返还申请再审人被毁灭性执行的财产(包括厂房、设备、产品、原材料 ...
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房,其买卖合同效力应区别认定。对于自住型小产权房的买卖合同,原则上应认定为有效。例如,近几年有些地区,如天津推行的宅基地 配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报, 2008-12-07.[2]史尚宽.民法总论[M].北京:中国政法 ...
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元,没有能力还清贷款,故合同签订后双方的确又约定贷款的方式变更为转按揭,嗣后原告按约向银行申请转按揭,但是由于被告以前存在逾期还贷的情况导致转按揭未 故本院结合实际情况对履行义务的时间进行确定。被告应在合理期限内配合原告办理房屋产权过户手续,根据查明的事实原告已向被告支付的款项为436,000元,尚余 ...
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,男,湖南一星律师事务所律师,代理权限为特别授权,即代为承认、放弃或者变更诉讼请求等。被上诉人(原审被告)株洲市房产管理局,住所地湖南省株洲市新华西路1101 籍管理条例》第三十五条第一款还明确规定:“因申请房屋产权登记的当事人提交错误、虚假的申请登记资料而产生的后果,当事人承担有关责任”。所以,实践 ...
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规定,村庄、集镇房屋的产权、产籍由县级以上人民政府行政主管部门管理。而本案被告苏家屯区沙河铺镇人民政府在2000年5月8日为第三人办理产权变更登记却并非县级 5、冯国玉证明,用以证明该房状况。6、村镇居民建房申请表,用以证明房胜利申请建房未经原房主(第三人)同意。上述证据均已随案移送本院。经原审质证, ...
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房屋所有权证书,向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》违反《城市房地产管理法》及建设部第99号令的规定。综上所述,该房的所有权,包括 乙双方协商后的实际成交价格为人民币贰拾贰万元整(220000元),该房屋产权过户的相关费用由乙方承担。第三条:中介服务费支付及房款交接。1 ...
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