结婚，于是韩先生拿出了60万元交给曹小姐买房，并嘱咐曹小姐把产权证办理到俩人名下。曹小姐据此购买了一套55万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上 上没有载明数额，则需要双方继续举证实际出资情况。 2、提供出资证据。如果购房时开发商已在发票上分别注明了双方交纳房价款的实际金额，则双方出资情况即得到了有效 ...
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房价款的1%向买受人支付违约金。 附件四：合同补充协议 1开发商可于2008年2月28日起实际交付定购房屋给买受人装修使用。 2因合同第八条所指的交付时间 但开发商说在附件四中写了是交付装修使用，并不是交付使用即交楼，但个人认为开发商要么违反了第八条交付期限要么就违反了第九条逾期交房的责任， 请问这种 ...
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同开发商签订了购房合同，但当其去房管局办理产权证时，房管局却拒绝为开发商赠送她的花园办理土地使用证，并说开发商的行为是违法的。这是为什么呢？ 1)根据 占的土地却没有所要权，只有一定年限的使用权。在土地使用权年限届满前，房屋产权人可以向国家重新续交土地使用权价款，就可以重新获得土地使用权。3)楼座之下 ...
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到相关银行办理了贷款合同。签订合同时，业主表示该房屋已拿到产权证，但是原件在银行抵押没有复印件，中介也证明了此房屋情况。但是，根据后来实际了解，才得知，在合同期间，发现业主根本没有拿到房产证并已跟开发商产生了经济纠纷。在《房屋买卖合同》签订以前，开发商已把该房业主告上了法院，要求其还请房屋尾款 ...
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部分按市场价来补，市场价太高了，相当于是要让我们去买开发商的房子，这个在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中没有明确规定呀?我想获得好的补偿，怎么 其撤销？ 5、总共房子实际面积才60平方米被拆掉了，现在看不出来，房改房 产权证上的面积只有22平方米，还是两户人家的，一户就11平方米，要是提起行政诉讼， ...
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的程度时，并不能构成法定解除权行使的依据。本案中，该公司没有在约定的期限内办理产权证，确已构成违约，但这一违约行为并未影响房屋的交付使用；同时该公司在积极履行合同义务的过程中，陈某基于自身原因没有提供相关材料，具有明显过错。而且该房产证目前确已可以办理，合同 ...
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94年我有一处房产被志成开发公司动迁，97年为我安置了房屋可后来我去找开发商办理产权证，用各种理由推我，后开发商违法经营，倒闭，人都跑了，这时我一了解情况，开发商早已把安置给我的这套房屋抵押给了银行。这算是犯罪吗。...
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我于2009年与开发商签订房屋认购协议书。付全款购房。截止2011年11月开发商并未与我联系签订正式合同及产权证。现在可以要求开发商退款？我的房屋认购协议是2009年11月16日签订的。现在是2011年11月18日，是否已过追溯时效？...
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女士与杭州某房地产开发公司签订了一份《商品房预售合同》，约定刘女士向开发商购买位于本市总价 200万元的商品房。按照合同约定，房产公司应当2010年 1月 通知。 刘女士认为，房产公司未能如约取得房屋权属证书，已构成违约。故诉至法院要求房产公司支付造成自己逾期办理产权证的违约金。一审判决支持了刘女士的 ...
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入住手续后居住了2年多。部分已入住动迁房的子女现找到开发商想办理产证，却被告知此户内所分配房屋因有一子女对分配方案不满正通过上访途径解决，已入住 人（户主）同意。但户主目前因老年痴呆入住养老院，神智不清，无民事行为能力。 此情况下开发商的要求是否违反有关规定？已入住动迁房的子女是否有权要求开发商对已经 ...
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