路42号3栋1层4号门面系三被告向桂林桂益房地产开发有限公司购买，已登记备案，但尚未取得房产证。本院认为：原、被告均认可2010年2月底到3月 的快餐店并未于2010年3月15日开业，租赁合同并没有实际履行，被告应将押金5000元退还原告。原告以签约之前被告称租赁房屋符合开餐饮的条件，并承诺协助原告 ...
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给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁 ...
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中介服务站的行为，可以认定其是新时代中介服务站的实际经营者，应当与该中介服务站的登记业主共同承担清偿责任。被告租用铺位后拖欠不支付租金，是违约行为，应负向 签订的合同，与经营者无关。再次，租赁合同中的条款存在不公平，且没有进行备案，违反了佛山市顺德区房屋租赁管理办法。综上，上诉请求二审法院判令：1、 ...
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凭原告发票、本协议书、某商铺统一代（包）租赁合同及市场物业统一管理服务协议书，报洞泾镇人民政府市场主管单位备案。2、原、被告对联建商铺遵守当地政府要求 某有限公司于本判决生效之日起十日内支付自2013年5月21日起至上述房屋实际登记至原告张某名下之日止的逾期办理产权证的违约金（以578,060元为本金 ...
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来靖，该公司职员。原告张月丽诉被告新乡市开源房地产开发公司（下称开源公司）租赁合同纠纷一案，张月丽于2011年12月2日向本院提起诉讼，本院于当日 约定，开源公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由开源公司提供的资料报产权登记机关备案等（两份合同对此均相同）。2006年9月9日，张月丽 ...
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委员会系代表华彬大厦二、三层部分产权个体业主的自治性组织，且依法进行了登记备案，华彬公司是华彬大厦二、三层部分经营摊位的所有人。2005年9 返还荣祥公司。扣除空调价款207400元后，其他装修价值1473233.96元均为因解除租赁合同给荣祥公司造成的损失，业主委员会和华彬公司应予赔偿。荣祥公司招商 ...
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的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。产权证由出卖人代买受人办理，买受人应按出卖人 日起，以乙方的名义为该房屋寻找承租人、与目标承租人签署有关承租意向、合同等文件，代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。租赁期限一般不超过5年，对于 ...
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期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及 将在上年的基础上递增________%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日 ...
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永发镇。法定代表人潘少敏，董事长。上诉人海南椰风实业有限公司因债务、房屋租赁纠纷一案，不服海南省澄迈县人民法院(2000)澄民初字第39号民事判决，向本院 海彩印公司向其支付租金，因双方没有签订书面租赁合同，向房产管理部门登记备案，且椰风公司未能提供双方存在租赁厂房的有效证据，故椰风公司的请求理由不当 ...
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，但是房屋没有经过综合验收的原因是因为房屋不能到建委进行备案，还有相关的绿化工程等不是被告方施工所导致。根据合同相对性原则，本案只处理原、被告之间的商品房买卖 予以采信。（3）原告第二项诉讼请求是因逾期交房赔偿经济损失（即原告租赁房屋11个月的租金损失的60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4 ...
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