月11日出生，汉族，中国工商银行岳阳分行职员，住XXXX。上诉人李从军因租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2010）楼民初字第223号民事判决，向本院 ，现第三人李从军依据与翁立丹签订的《门面转让合同书》而取得对涉案门面的承租权，该合同已明确约定了租赁的届满期限。第三人在取得租赁权的 ...
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。 第七条 违约责任 1.出租方违约责任： (1)未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______％的违约金。 (2)未按质量提供租赁物资，应向承租方 租金 ％的违约金。 (3)如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付 ...
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合同，保证金不与退还，并赔偿一切损失。 七、茶楼的转让与转租 1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租茶楼。 2、甲方出售茶楼，须在3个月前书面通知 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、承包经营期满合同自然终止。 九、茶楼交付及收回的验收 1、甲方应把对承包经营 ...
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八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九条 变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。解读：承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋 ...
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。 第七条 违约责任 1.出租方违约责任： (1)未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______％的违约金。 (2)未按质量提供租赁物资，应向承租方 租金 ％的违约金。 (3)如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付 ...
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。 第七条 违约责任 1.出租方违约责任： (1)未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_______％的违约金。 (2)未按质量提供租赁物资，应向承租方 租金 ％的违约金。 (3)如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付 ...
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的利益保护。这种担心完全没有必要，因为在出租人与承租人之间，承租人和第三人之间有合同关系，根据合同相对性原则，当第三人对标的物造成损害时，由第 ，驳回本案原告的诉讼请求，维护良好的市场经济秩序。 本案被告在与原告签订在《转让合同》之前，就已明确告知本案原告如下事实：该房产的产权人属于某某学校;该房屋 ...
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止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3 。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将 ...
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人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、单位违反规定购房，合同无效。机关团体、部队、企事业 合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：1.以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的;2.司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方 ...
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