佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401。上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第289号 ，房价总额为275426元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004 ...
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，住佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第876号 判决违约金过高。双方约定的违约责任是不平等的。被上诉人只有迟延交款导致合同解除的根本性违约，才承担10%的违约责任，而我公司只要迟延提供办证资料 ...
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住佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第877号 ，房价总额为202230元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004 ...
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，住佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401。 上诉人千叶公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2006)三法民壹初字第865号 平方米，房价总额为217452元。原告逾期付款超过30天，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10％向被告支付违约金。被告应在 ...
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理解为双方对违约责任的负担是一分项约定，即承担30天的违约金和乙方单方终止合同，也就是说违约金最长的补偿期限是30天，如超过30天，原告有权单方面终止合同 百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十五条之规定，判决如下： 一、立即解除原告宋海霞与被告鹤壁 ...
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大庆市人民政府，住所黑龙江大庆市东风路19号。法定代表人王志斌。上列上诉人因商品房买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院(2001)深福法房初字第1670号民事 验收，房屋卖方未能按期交付房地产已超过90天，原告有权解除该买卖合同，买卖双方在买卖合同附表五中约定卖方的义务和责任全部由大庆驻深办独立 ...
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人郜永庆、韩明颖因与被上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2255号民事 继续履行；（2）、逾期超过90日，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，自合同约定的最后交付期限第二天起至实际交付之日止， ...
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继续履行；2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 事实。庭审中，原告坚持诉讼请求，被告坚持答辩意见，本院调解未果。以上事实，有商品房买卖合同、收款收据、入住手续书以及庭审笔录等在卷佐证。本院认为, 原告周X与被告 ...
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没有建设，无法与原告签订商品房买卖合同，并交付该房屋，致原告无法实现合同目的，对原告构成根本违约。故诉至法院请求：1、判令解除双方2010年11月 。原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供以下证据：证据一清华大溪地住宅一期商品房认购协议书一份证明原被告双方于2010年11月7日签订协议书的事实，原告根据 ...
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上诉人广西天立房地产开发有限公司（以下简称天立房地产公司）因与被上诉人梁建宏商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1281号 合格的商品房交付梁建宏使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以据实延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 ...
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