基本上形成了共识。但是，由于多年来旧认识、旧体制所造成的问题并没有解决，改革是在现有的条件下进行的，故无法绕过这一难点。第二个认识误区，是把热能 一阀”，则有一个可行性的问题。因为这种改造将要投入相当数目的资金，而且将会因破坏原有的装修，给一些用户造成资金损失。这些资金由政府负担还是由用户负担或是由两 ...
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最困难的工作，并为学者热烈讨论之问题。”[10]很遗憾，我国的物权法草案并未对此问题作出反映，这是草案设计上的一个缺陷。 （三）对让与担保制度可能有损 将来利益的期待权。此时购房人向银行提供的贷款担保标的不是楼花所有权而是对开发商享有的债权。楼花按揭更符合权利质押的特征。”[17]（3）楼花按揭属于准 ...
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，需要在合同中约定。更有甚者，最近麦田公司代理的一起房屋买卖实例，买方贷款的数额比合同约定的数额多出一百万，按说这是件好事，但是买方却高兴不起来，因为卖方说 了。 八、过户，过户经常出现的问题就是买房时，卖方的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但 ...
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，交房时间为2016年4月30日，房子是靠近马路边上的，当初本人非常不同意买靠近马路边上的房子，因为汽油味和噪声污染的问题，而我妻子在开盘促销那天独自一人去看 又紧逼我们早点去交首付，在他们始终不退定金的情况下，我们没办法只好拖到后来还是交了首付，因为我们的定金是不甘心白白给他们，所以签首付合同的时候 ...
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由他们代办房产证，我们就交了资料和代办费，开发商的工作人员说，办理房产证的人少，让先等等，一等就是三年，中间我们催过几次，可是还是说人不够，后来因为家里有事，忙的没有再过问这事，前几天，得知，开发商换了负责人了，是去年换的，问起办理房产证的事情，现在的负责人说，他没有收到资料，在以前的 ...
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在部队当兵的士兵，现在有一个情况不知道是不是属于开发商的问题。我所在的小区是去年10月底入住的，入住时开发商给我们指定了房贷银行，当时全小区贷款购房的 钱。交过首付之后贷款一直鸟无音讯，直到这几天开发商突然告诉我们银行利息上涨需要重新签订一份贷款合同，现在纠结签还是不签，如果不签怎么才能有一个合理的 ...
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诉至常州天宁法院，要求世茂公司偿还邵某的贷款。法院经审理，判决开发商承担连带保证责任。{4}开发商不服申请再审。目前此案已进入再审。 本来登记 效果？ 上述案例引发我们讨论的问题在于：实务中为何大量出现以物抵债？以物抵债何以如此容易被虚假诉讼(恶意)所利用？以物抵债到底是一种怎样的法律行为？应当如何 ...
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适当，这些关键的问题均取决于中央；中央可以直接介入地方规章的合理性判断，地方却无此重要的法定权力。 [10]鉴此，立法完善的重点有二：一是合理扩大 。全国人大常委会应当向社会公布上述研究报告，以与征求立法意见相同的程序鼓励地方人大及政府、开发商等经营者、社会媒体、专家学者及普通民众等各方主体参与。通过 ...
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、北京 野蛮拆迁等等,社会影响非同一般,而在我们对这些案件的社会影响进行感叹的同时,我们也应该借城市私房拆迁问题反省一下我们的私法自治情况。 一、城市私房拆迁 生活资料,该所有权人对于其不动产所有权的合法变动应属于民法领域的问题。而在房屋拆迁中拆迁人也通常是开发商 和承包商,其在民法上的地位与被拆迁人 ...
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，是有买房资格的外地人，交了定金，如果自己愿意不买了是不可以退的，这一点我们知道），于是我们按流程选了房子，不巧过了几天，武汉限购的消息是真的，置业 社保满2年的时候，当时还差3个月，这样定金还是放在开发商那里，到1月底的时候，置业跟我们说，怕我们年后待社保满2年的时候不买了，要求我们现在叫上首付款， ...
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