维护交易秩序的基本规则,而各类合同制度也是保护正常交换的具体规则。典型的买卖活动是反映商品到货币、货币到商品的转化的法律形式,不过,财产交换过程并不 显得重要。如果说在1804年的《法国民法典》中,财产的客体主要是土地、房屋等,那么在1900年的《德国民法典》中,财产的重要的客体就是有价证券,有价证券 ...
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以大陆法系的法国为例，明文规定不具备书面形式即为无效的合同主要包括：营业资产买卖合同、房屋推销合同、发明专利的许可或转让合同、私人住宅建筑合同等。法国学者认为， 适用的《防止诈欺条例》就明确规定：遗产管理人之约定，以婚姻为约因之契约，有关土地上裨益之出售或让与，出售货物的价格在十英镑以上者，自契约成立 ...
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逐渐显得重要。如果说在1804年的《法国民法典》中，财产的客体主要是土地、房屋等，那么在1900年的《德国民法典》中，财产的重要的客体就是有价证券 保护的各种新问题。其次，需要加强对物权的保护，尤其是需要对国家所有权、集体所有权以及公民个人所有权实行平等保护。在市场经济日益发展的今天，随着对资源的利用 ...
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情形，返还原物请求权确实有可能与债权请求权（主要是契约上请求权）并存且发生冲突。 例如，甲将已出借给乙的房屋出卖于丙，办理了过户登记。丙基于其取得 其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费的给付请求权，优先于船舶抵押权。实质上，买卖不破租赁，其原因在于租赁权被赋予物权特性，而所有权总是不得否定已经设立的 ...
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房产行政主管部门，对全市城市房产实施统一管理和监督。建设、规划、房地产开发、土地、工商、物价、技术监督等管理部门应当按照各自职责共同做好房产管理工作。第二 财产，由国家授权的单位依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。私人所有的房屋 ...
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及时清理，发现问题要采取措施认真处理。暂付款项不准垫付基本建设、固定资产购置、集体福利和职工个人借款，以及其他非营业性占款。第二十三条待摊费用，应按照 饲养、检疫费。１４、保险费：公用财产保险费支出。１５、公证、鉴证费：办理业务契约、合同等的公证费和鉴证费支出。１６、会议费：经批准召开的各种会议开支的 ...
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经营。由于双方当事人各执己见，调解未果。本案应解决的争议焦点是：商铺买卖合同应当继续履行还是应当解除?如果解除，应当在什么条件下解除?南京市玄武区人民法院认为： 的事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中， ...
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补交了税款。有关律师建议，针对中介交易“阴阳合同”，可以将房屋租赁合同公布上网，这样，房屋租赁能否买卖、租金多少、房价多少皆一目了然。实行合同网上备案能有效 偷税行为。基于此，这里的阴合同应该是已经生效并成为双方当事人必须遵守的契约，尽管它一开始就留下了制造麻烦的隐患。给签订“阴阳合同”的当事人提个醒 ...
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规章（1）条第二条本办法适用于市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类房产的买卖、交换、赠与、继承析产和合资入股等活动。涉外房地产不适用 土地使用权变更手续。第七条办理房地产转让手续应提交下列证件。(一)房屋所有权证、土地使用权证。(二)受让人身份证明(个人缴验本市户口簿、单位提交法人资格证明)。(三) ...
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民事协议 150元/件? (2)证明涉及财产关系的民事协议 300元/件? (3)证明经济合同? ①土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让? 50万元以下部分 0.3%? 50万元至500万元部分 0.25%? 500 ...
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