（1）条第十条经依法批准而取得的宅基地，由市土地局登记，核发《集体土地建设用地使用证》，其合法权益受国家法律保护。凡未依法进行土地登记领取《集体 建筑物。第十一条农村居民建房使用的宅基地属于集体所有，农村居民个人只有使用权。任何人不得擅自将宅基地转让、赠与。农村居民将住房出售、赠与给他人的，应到原登记 ...
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用地确定应补缴的土地出让金。（二）依法取得的集体非农建设用地，参照我省集体非农建设用地流转试点的有关政策转为国有后，办理土地出让手续，并按其它商服 市、县国土资源行政主管部门先出具土地权属证明，待出让金缴纳后，再发放土地使用权证。土地出让业务费、征地管理费按国家规定标准由当地国土资源行政主管部门收取， ...
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承包人可以根据发包人的要求，按照建设—转让（BT）、建设—经营—转让（BOT）、建设—拥有—经营（BOO）、建设—拥有—经营—转让（BOOT）等方式组织实施。 。出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件。项目所在 ...
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在签订转让协议前已被张伟峰用于房屋建设，均不能改变该土地的农用地性质，上诉人对该土地使用权转让，仍构成非法转土地使用权罪，其上诉理由不能成立。关于上诉 ，证实在案发时地类性质仍为基本农田。认定依据确实充分。至于该地历史上是否企业用地不能改变案发时土地系农用地性质，故其上诉理由不能成立，不予支持。关于其 ...
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使用证，严格按照合同规定合理开发利用土地。三分公司与长江公司签订了一份土地使用权转让协议（该协议没有落款时间），协议约定三分公司将位于本市东安路与 之内。本院所确认的上述事实，有原告提供的协议书、联合建设合同、建设用地规划许可证、建设用地规划许可证、房屋所有权证存根、单位所有权证登记审批表、情况说明等 ...
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除外），不能依所有权人意志按城镇规划直接出让建设用地或自主开发建设用地，等等。甚至有的学者认为集体土地所有权由于受法律过多限制，不具有所有权一般意义上 土地的产权转让也仅限于经营权。（2）收益权方面，农民和农村集体组织不具有土地交易的谈判权，无法保证集体土地产权利益。4.农村集体土地的所有权和使用权不 ...
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92年下半年到93年上半年，房地产市场蓬勃发展的同时，也出现众多问题。由于国家征用集体的土地价格较低，而较征用后出让的价格较高，引起一些农民的不满，加上 ）须持有土地使用证或依法批准使用土地的文件，（2）土地使用权转让后的用途必须符合土地利用总体规划和城乡建设规划；（3）交清地价款或有关的税费；（4） ...
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土地使用证时，应在《国有土地使用权出让合同》、项目用地批件及《国有土地使用证》中注明：该用地属村集体三产及公建项目用地，不得转让。今后若因经营等原因需 计划手续和预核留地指标办理项目选址规划许可手续。第二十四条在办理项目建设用地规划许可时，需提交根据城市规划行政主管部门提出的规划设计条件编制的建设项目 ...
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土地资产流失，及时快捷为入区企业提供建设用地，促进太原经济区的健康、快速发展，我区制定了《太原经济技术开发区国有土地使用权出让金征收使用管理办法》。现将本 向受让人收取的土地价款。通过行政划拨方式取得土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的土地用途等按规定 ...
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收回土地使用权；擅自改变用途或未经批准出、转让土地使用权的，由区、县土地管理局报市土地管理局批准后注销《建设用地批准书》。 第四条 市土地管理局负责重点项目的批 》和《实施细则》执行，任何单位和个人都不得擅自抬高或压低，以保证被征地集体组织妥善安置。 关联法规：全国人大法律（1）条第十二条 因建设征地 ...
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