同样，在合同解除纠纷案中，法院对行使解除权的一方亦负有相应的释明责任，以指导其正确行使解除权并由双方合理完成各自的证明责任，这对提高双方的诉讼效率及 转让，就同时转让了其建筑物区分所有权所包含的房屋的专有权、公共部分的共有权和管理权，其作为业主大会的一员没有必要就其自己的管理权的转让通知由业主大会选定 ...
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障碍造成损失的；5．_______________________________________________________________________。 第十七条合同期限的延长本合同期满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的， ...
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温州市房产管理局是全市物业管理项目招标投标活动的主管部门。其主要职责是：（一）指导、监督物业管理项目招标投标活动；（二）制定物业管理项目评标办法和招标文件标准 10日前，持下列材料向物业主管部门备案：（一）建设工程规划许可证；（二）业主大会决议；（三）招标公告或者招标邀请书；（四）招标文件；（五）法律 ...
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维修资金的增值收益中列支。第十七条市、县房产管理部门和财政部门负责指导、协调、监督维修资金的管理与使用，制定维修资金使用计划报批管理制度、财务 委托的物业服务企业提出年度维修计划和维修项目的方案预算；（二）业主委员会提交业主大会或者业主代表大会审查通过；（三）采取招标或其它形式确定维修单位，签定维修 ...
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中山南路X号的某某大厦（又名某某花园小区）所在璧山县某某花园业主委员会作为甲方（业主大会），于2011年9月1日签订了《重庆市物业服务合同》（以下 收费选择以下第1种方式：包干制，根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑 ...
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，负责各相关专业经营设施设备建设施工、竣工验收、移交接收、维修养护、更新改造的指导和监督管理工作。第五条新建住宅小区内专业经营设施设备归专业经营单位所有，其 。第十六条本办法实施前建设的住宅小区内专业经营设施设备，按规范改造后，由业主大会决定移交给专业单位，专业经营单位应当接收。住宅小区未成立业主大会 ...
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的 -105-4 经人民法院认定因管理失职，造成重大人员伤亡或财产损失事故的 -105-5 采取暴力手段阻碍业主大会召开、业主委员会成立，经公安机关调查确认的 -105-6 擅自处分属于业主的物业 ...
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改造项目涉及的行政许可，并加强对旧住宅区的日常管理和改造工作的相关业务指导。 第六条 强化旧住宅区改造目标管理督查体系。旧住宅区改造作为一项战略性任务 章 工作流程 第三十二条 社区征求居民意见，提出改造申请，经旧住宅区业主大会或业主代表大会形成同意实施旧住宅区改造决议，由所在街道办事处初审后，报所在 ...
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任意拿所谓造成国有资产流失这样的大帽子压人。可见，物权法规定物权平等保护的指导思想和基本原则，有利于人民法院依法独立审判，公正裁判案件，有利于抵制对法院审判工作 地下防空避难室，是为全体住户安全而设，当然属于全体业主共同所有。而在和平时期，公寓大厦之业主大会往往决定将地下防空避难室划出停车位，交由业主 ...
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(管理部门)上海市房屋土地资源管理局(以下简称“市房地资源局”)负责本市物业管理招投标活动的指导，监督和管理。区、县房地产管理部门具体负责本辖区内的物业管理招投标 委员会的，招标过程中发生的相关费用可自行筹集，也可经业主大会或业主代表大会决定在物业管理服务用房收益或其他收益中列支或在维修基金的利息中 ...
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