。一、规避跳单条款的效力笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在订立时未 》第三十九条第二款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。）但该格式条款并非无效，该类条款是关于客户跳开 ...
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。 一、规避跳单条款的效力 笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是中介公司为了重复使用而预先拟定，并且就条款内容在订立时未 第三十九条第二款规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。）但该格式条款并非无效，该类条款是关于客户跳 ...
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在我方，我方不应承担责任。被告赵亚敏辩称：因当时急需用钱，通过中介公司和原告三方签订了合同。但后来原告迟迟不交房款，在我无奈的情况下找到中介公司， 支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，被告漯河同利房地产中介有限公司负担12.5元，原告张秋红、黄林生负担12.5元。如不服本判决 ...
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原告撕毁的违约行为，致被告支付的上述个人所得税无法抵扣。故请求判令原告继续履行合同，办理按揭手续并交房，支付两被告延迟履行违约金11 000元，支付两被告本可 ，总是给我们打电话，以为被告方故意在拖，其实倒不是。对按揭资料，中介公司一般理解是指出现信用卡透支或者被上黑名单等情况而被银行退回来的话，必须 ...
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合同的委托方只有一位，即买方或者卖方。另有一种是买卖双方与中介公司共同签订的合同，即将居间与买卖关系融为一体。设想《合同法》如能区分居间人及 人员为追求短期利润，不惜抛开道德诚信，故意欺诈做出一些违法行为。而对于房地产中介服务行业，我国目前仅有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《 ...
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的，如果没有其它特殊情况，本身即可认定存在故意或过失，故意即明知签定了不得通过其它中介成交的确认书而故意违反，过失即签定确认书后不够谨慎，又不慎就同一房屋在 合同，还支付了相应的佣金。由于杨艳通过其他中介公司完成了购买系争房屋事宜，而中介公司并未促成买卖合同成立，无权收取佣金或相当于佣金的违约金。综上 ...
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她有权收回房子吗？详见以下新闻，牵涉人数众多，急盼回复！谢谢！ 房屋托管公司老板吞巨款失踪 房东房客“内战” 来源：海力网-半岛晨报 2010年05月09日23:14我 中介公司租房子的客户之一。“我是今年1月跟众金中介公司签的租赁合同。”郝伟说，“当时该公司的业务员跟我说，如果我一次性交一年的租金， ...
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应当承担的责任做了约定。2009年8月14日17时，原告依约到D中介公司准备签订合同，经工作人员究问，被告二三才来。被告一未到，致使合同没有签订 转付出售方三被告。买卖双方还约定，在签订本协议7天内，签订《上海市房地产买卖合同》。协议还就任何一方违约应当承担的责任做了约定等。居间协议开始履行当天，原告 ...
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承购方积极沟通，争取最佳转让价格，并将进展情况及时向东方鸿铭公司通报，并为东方鸿铭公司合同谈判、签订等事项提供联络、协助、撮合等优质服务；蕴江公司 江公司支付佣金的答辩意见，本院不予采信”。此认定违反了双方合同约定和日常思维逻辑。项目中介服务合同约定“本项目转让价格不得少于人民币2.5亿元，蕴江公司有 ...
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该赔偿费的请求，理由正当，证据充分，一审法院予以支持。由于《承诺书》中关于缘佳物业公司在正常居间成功后向舒传西收取房屋成交价的l％的代理费、及在舒传西违约 ，买受人即舒传西的妻子和儿子通过其他中介公司购买该套房屋，并已支付了相应的中介费用，不能认为缘佳物业公司促成合同成立，因此，缘佳物业公司无权要求舒 ...
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