市场价格确定。拆迁人应当协助被拆迁人办理安置用房的房屋所有权和土地使用权变更手续，并提供必要的证明文件。第四十条拆迁租赁住房的，由被拆迁人与房屋承租人解除 搬迁补助费。被拆迁人在拆迁公告规定的期限内提前搬迁的，拆迁人应按提前天数给予一定的提前搬迁奖励费。被拆迁房屋有承租人的，拆迁人应当将搬迁补助费支付 ...
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城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人、房屋承租人给予货币补偿或者产权调换；被拆迁人、房屋承租人应当 的拆迁实施单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或者变更之日起的15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案 ...
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房屋所有权实行登记发证制度。市、自治县房产行政主管部门是我市房产权属的登记机关。取得、转让、变更房屋产权和设定房产抵押权、典权，必须向登记机关申请登记，领取 房屋租金实行政府定价。公有房屋承租人必须严格履行租约规定，按月交纳租金。无正当理由逾期不交，按日加收月租金1％的滞纳金。公有房屋转租、转借应当经 ...
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居住生活的需要，根据《中华人民共和国宪法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市具体情况，制订本条例。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本条例适用于本市 租赁合同即行终止或予修订。第三十二条承租人如需要与他人互换住房时，应征得出租人书面同意；出租人应当支持承租人的合理要求。换房后，原租赁合同即行终止， ...
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拆迁房屋的所有人，按第二十七条的规定，可对承租人进行相关安置，被继承人去逝后变更公房承租人的条件为：与被继承人生前共同生活两年以上，经房屋所有权人 ，归承租人和共同居住人共有，即能够得到公有住房拆迁补偿款的只能是承租人和共同居住人，房屋有承租人和共同居住人都存在的情况下，如果拆迁补偿款在承租人去世之前 ...
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作为认定本案事实的依据。根据当事人举证及陈述，对本案事实确认如下：2007年10月原告奉节县某单位将奉节县永安镇鱼复路621号3单元301号公有住房一套交被告 不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...
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签订《公有住房买卖合同》一份，双方约定根据《关于出售公有住房的暂行办法》的规定，签订本合同。合同第一条约定，甲方同意将座落在上海市杨浦区延吉街道延吉东路某室的 元。1995年2月17日，上述房屋的承租人张月祥、同住成年人原告母亲祝玲娣、张A、张B共同出具了《购买公有住房委托书》一份，该委托书内容为： ...
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至系争房屋内。1994年12月21日，被告竺**在购买系争房屋的公有住房委托书上，以承租人名义签名，并代原告竺*、张*签名，确认“经本户同住成年人 因无事实依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决如下:一、原告竺*为本市长宁区虹桥路1115弄37号102室房屋的共有人 ...
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居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人 不予采信。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告潘某的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由 ...
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日，被告周xx与上海xx局房产管理所签订了《公有住房买卖合同》。按合同约定，被告以1994年规定的价格，实际支付房款6669.50元；首期维修 付款人民币7314.16元。之后，取得的系争房屋产权证[普1995157922]登记的权利人为周xx。在《购买公有住房委托书》上有房屋承租人或受配人朱xx、同 ...
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