时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家 、抵押，可见土地所有权必须与房屋所有权一并转移而不得单独转让。 而且并非所有的土地使用权都可以转让。按照城市房地产管理法〉的规定，出让方式取得的土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-262150.html -了解详情
。通过制定物权法，明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权，以维护人民群众的切身利益，激发人们创造财富的活力，促进社会和谐。 物权法第128条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 【作者简介】 李永军 ...
//www.110.com/ziliao/article-237905.html -了解详情
用地使用权人、宅基地使用权人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过 甲村的农民都有宅基地使用权，宅基地使用权也是一种用益物权。在一个村里，至少有这三种物权，此外，国有企业、私有企业以及个人还有多种形式的物权， ...
//www.110.com/ziliao/article-234837.html -了解详情
不同意的情况下，擅自将该房屋转让给柳忠臣的行为应属无效行为。柳忠臣辩称其购买的仅是房屋不包括宅基地，因房屋是不动产，附着于宅基地之上，买卖房屋必然使宅基地使用权随之转移，而根据我国法律规定，农村宅基地归集体所有，双方买卖行为未经村委会同意，应属无效行为。柳忠臣辩称杨玲肖 ...
//www.110.com/panli/panli_17996063.html -了解详情
宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。”依据上述法律规定 因此，原告魏新云做为买受人不符合法定的取得宅基地使用权的条件，签订的房屋买卖合同无效。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八 ...
//www.110.com/panli/panli_5580717.html -了解详情
13章第153条没有对集体建设用地流转进行直接规定，而是规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多学者认为《宪法》 国务院召开的国务院常务会议上也再次申明，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞开发。尽管不少学者 ...
//www.110.com/ziliao/article-182033.html -了解详情
土地使用权，租赁权人，土地承包经营人，农村建设用地使用权人，宅基地使用权人及典权人⑥ 2、供役地权利人主体的界定 供役地的适格主体，不同于需役地 多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。 六、地役权的合同性质 我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对地役权侵权的救济 ...
//www.110.com/ziliao/article-151512.html -了解详情
。通过制定物权法， 明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权， 以维护人民群众的切身利益， 激发人们创造财富的活力， 促进社会和谐。 就是你拥有的标志； 你要将你拥有的房屋出卖给他人， 也必须办理转让登记， 以表明所有权人已经发生的变化。 所谓物权的公信原则， 是指 ...
//www.110.com/ziliao/article-63296.html -了解详情
权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家 、抵押，可见土地所有权必须与房屋所有权一并转移而不得单独转让。而且并非所有的土地使用权都可以转让。按照城市房地产管理法〉的规定，出让方式取得的土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-15615.html -了解详情
用地使用权人、宅基地使用权人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过 甲村的农民都有宅基地使用权，宅基地使用权也是一种用益物权。在一个村里，至少有这三种物权，此外，国有企业、私有企业以及个人还有多种形式的物权， ...
//www.110.com/ziliao/article-10068.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务