超过60日为由不予受理，原告仍不服，诉至本院，要求撤销王开祥土地使用证，变更王富荣(96)字第01152号集体土地建设用地使用证(另案已处理)。庭审后还查明 富荣拆旧建新审批表验收勘察表，当事人陈述等证据可证。本院认为：开展农村宅基地有偿使用工作，依法颁发集体土地使用证，是法律赋予被告的职权，但被告在 ...
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超过60日为由不予受理，原告仍不服，诉至本院，要求撤销王开祥土地使用证，变更王富荣(96)字第01152号集体土地建设用地使用证(另案已处理)。庭审后还查明 富荣拆旧建新审批表验收勘察表，当事人陈述等证据可证。本院认为：开展农村宅基地有偿使用工作，依法颁发集体土地使用证，是法律赋予被告的职权，但被告在 ...
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无效的，不予支持。”《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外， 、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔 ...
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海涛的一套房屋，并签订了买卖房屋协议书，但是一直未去土地登记机关办理变更登记。2007年，农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁 小产权房违法之痛[J]．中国土地，2008,（1）:36. {6}任中秀．农村宅基地使用权制度研究．[M]．山东大学出版社，2012.34. {7}信欣，牛宏艳 ...
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的修整及简单的装修。该房屋一直未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼 合同无效，违反不告不理原则；2、原判适用法律错误，我国现行法律没有禁止买卖农村集体土地上所建房屋的规定，根据合同法本案的买卖行为有效；3、本案涉及 ...
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（2003）天民一终字第28号民事判决，将玉泉镇闫河村192号院宅基地变更登记在自己名下，并提交了自己及其母的户口本，2006年4月12日闫河 玉泉乡阎家河湾村民委员会更名为天水市秦州区玉泉乡闫河村民委员会。本院认为，对农村集体所有的土地依法进行所有权、使有权和他项权利的登记，核发土地权利证书是被告的 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：1992年7月，原告将其农村宅基地上的住房低价卖给被告。因农村宅基地不能买卖，双方又于1993年11月签订宅基地互换 丈量宅基地换发新证时，被告实际交付了所购房屋的宅基地相关费用，土地使用证登记的土地使用者由苌××变更为李兰翠，该土地使用证由被告夫妇保管。1996年， ...
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年以上且补缴土地出让金后可变更权证、上市流转。 二、让农民低成本购买小城镇住房的利弊分析 （一）让农民以放弃农村宅基地为条件，按建房最低成本价 土地的承包经营权，或者将承包地委托给农机大户、农业专业合作社经营，从而必将有利于农村土地的规模化经营，提高农业生产率。同时，让那些通过自身努力和基层政府的务工 ...
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卧佛村委会，而不是被上诉人，按照最高院的《解释》的规定，应通知上诉人变更被告，或追加第三人，原审法院没有履行以上职责。5、原审判决合议庭分工错误 的证人证言；2、录音磁带一盘；3、陈官乡人民政府陈政发[2002]43号文件《陈官乡农村宅基地使用管理暂行办法》；4、2002年12月4日《黄河口晚刊》2版 ...
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改建增加的建筑面积，不再增收土地价款，并免收城市市政基础设施配套费，允许房产变更登记。工业用地的具体政策，由市政府办公厅另行制订。（五）积极做好土地 收购建设用地复垦指标，收购资金要及时足额到位。城镇居民不得购买集体土地性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的 ...
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