四、五、十一条之约定以及《合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”之规定，杨某的行为已经严重违约，蔡某某有权依法解除 思敏附：判决书法律条文原文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可单方解除合同。比如房屋租赁合同中，承租人逾期支付租金，出租人在催告承租人支付的期间过后，出租人 出租人没有修理房屋内的设备从而影响到承租人的使用，在此情况下，出租人是否还有权利行使合同解除权? 《合同法》并没有对该情况做出规定,但是,从立法本意来说,合同 ...
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拖欠租金达半个月以上双方解除合同。违约金5000元。租赁房屋的装修与维修，租赁期满、装修、投入其他物的处理等无偿交给出租人接管。二被告未提供证据 ；5、承租人在出租房屋进行违法活动的。违约责任，违约方承担违约金5000元。”合同签订后二被告已支付原告第一年房屋租赁费38800元，对租赁房屋进行装修好后 ...
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。3、承租人未能按时足额支付任何到期款项，经催告仍不支付，则承租人同意出租人有权采取下列一种或多种救济措施：要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金 要求被告夏利铭按应付原告金额每日万分之七支付迟延付款违约金。 因此，原告要求解除合同及要求被告夏利铭返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同 ...
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。3、承租人未能按时足额支付任何到期款项，经催告仍不支付，则承租人同意出租人有权采取下列一种或多种救济措施：要求承租人立即支付所有到期和未到期的租金 ；要求被告李茂生按应付原告金额每日万分之七支付迟延付款违约金。因此，原告要求解除合同及要求被告李茂生返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同 ...
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月21日关于放弃华彬大厦二、三楼租赁承包经营的意见书也证明了荣祥公司解除合同“无法招商经营”的理由不能成立，荣祥公司要求该公司承担其经济损失的请求 .96元，其中空调的价格为207400元。一审法院认为：业主委员会和华彬公司作为出租人，依业主公约代表华彬大厦二、三层各个业主将各自享有产权的场地面积租赁 ...
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因与被上诉人巩义市回郭镇南罗村第三村民组(以下简称：南罗三组)租赁合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2010）巩民初字第3044号民事判决，向本院提起 物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，1998年2月1 9日， ...
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“违约金”，但双方约定的违约金过高，本院依法予以调整；被告肖维林应当按照租赁合同的约定向原告交纳租金并适当承担违约责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对 ...
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13日出生，汉族，原医药公司职工，住XXXX。上诉人杨建平因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市云溪区人民法院(2010)云民初字第138号民事判决，向本院 双方约定租赁日期无法确定，租赁期只能按月计算，是不定期租赁，承租人可以随时退租，出租人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。现 ...
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购物中心（乙方）的名义与耒阳市旺客隆超市实业有限公司（甲方）订立店铺租赁合同，耒阳市旺客隆超市实业有限公司将位于耒阳市蔡子池街道办事处城北路与西湖路 ，出租人可以要求 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合 ...
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