急需资金人为借款，而将自己所有的特定动产移交给典当行以设定质权的担保，属于担保物权。按照《中华人民银行典当行管理暂行办法》之规定，典当行应当是以实物 条款的权利义务内容来看，系名为房屋典当，实质为不动产抵押贷款，但又未依法办理不动产抵押登记手续，抵押行为不生效。另外，原告现经营非质押贷款业务明显超越其 ...
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贡献的，由市政府按照其当年工业贷款新增额情况，予以10—30万元奖励。具体奖励办法由市经贸委、市财政局另行制定。5、推进小额贷款公司试点。引导民间借贷 优惠。国土、房产管理、工商等有关部门分别负责办理动产、土地、房产、商标专用权、采矿权的抵押登记手续，登记费用只收取工本费。土地资产作为抵押物的，若是 ...
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贡献的，由市政府按照其当年工业贷款新增额情况，予以10―30万元奖励。具体奖励办法由市经贸委、市财政局另行制定。5．推进小额贷款公司试点。引导民间借贷 优惠。国土、房产管理、工商等有关部门分别负责办理动产、土地、房产、商标专用权、采矿权的抵押登记手续，登记费用只收取工本费。土地资产作为抵押物的，若是 ...
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，地上建筑物、其它附着物作为动产转让的除外。第二十二条土地使用权转让，由转让人向市房产管理部门缴纳土地使用权转让增值费（增值费的评估办法另行规定），其 ，抵押双方持有关证件到市土地管理局，经市土地管理局审核并办理抵押登记，由抵押人缴纳登记费。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其它附着物随之抵押 ...
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中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《辽宁省外商投资企业用地管理暂行办法》及有关法律、法规，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条 优先受偿权。第二十九条抵押权因债务清偿或其他原因消失的，应当办理注销抵押登记。第五章土地使用权的终止第三十条土地使用权因土地使用权出让合同规定的 ...
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。第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。关联法规：国务院部委规章（2）条第六章 土地使用权终止第三十九 出让金列入财政预算，作为专项基金管理，主要用于城市建设和土地开发。具体使用管理办法，由财政部另行制定。第五十一条 各省、自治区、直辖市人民政府应当根据本条例 ...
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物。第二种意见，按照物权法处理，其裁判依据是物权法第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这两种意见都是正确的，但有一个前提， 作为抵押物的商品房还没有建成，开发商不可能交付给买房人，因此抵押人（买房人）没有办法办理抵押登记。这种情形，按揭贷款银行可以按照物权法第20条的规定，根据 ...
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控制权时对质权人言听计从。可见，质权人对质押股权价值的控制力远逊于对质押动产价值的控制力。 第二，质押股权的财产价值具有较强的变动性、不稳定性与不确定性。任何 质押备案申请书、审批机关的批准文件、质押合同。2008年国家工商总局《股权出质登记办法》第5条重申，以外商投资的公司的股权出质的，应当经原公司 ...
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费用及利息收入是典当行的支柱收益。国家经贸委颁布的《典当行管理办法》规定典当行业经营范围包括动产典当和不动产典当，房地产被列入可典当物品行列之中。设定房产典当的 到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，还清贷款后，典当人应及时注销抵押登记。[7]由此可见，典当行的房产典当不是用益物权中的典权，其实质是 ...
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无处分权的人出卖船舶的效力及其处理。 一、船舶所有权的取得和转移应当登记船舶是特殊的动产，具有极大的流动性，其实用和商业价值也在于其流动性上，但在 船舶在1996年6月1日之前适用《中华人民共和国渔业船舶登记章程》的规定，之后适用《中华人民共和国渔业船舶登记办法》的规定，以及《海洋捕捞渔船管理暂行办法 ...
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