是国土资源部门，其他任何部门或者组织都不能代表国家出让土地使用权，招商引资合同中的引资方往往是引资地的政府或者管理委员会，无论是政府还是管理委员均 违约责任的问题违约责任是一个合同的灵魂条款。对于招商引资合同，违约责任条款是非常重要的一部分。招商引资合同违约责任体系，除了应该针对合同共有的常见的违约 ...
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违背强行法规范和社会公共利益，接受同一含义的解释是符合逻辑的。常见的情况是，双方对合同语句含义有不同理解。第一种情况是，一方当事人实际上知道对方当事人 条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定违约金过高为由请求减少 ...
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公司股东对外转让股权，须经其他股东过半数同意。因为有这个法定要求，对未经其他股东过半数同意，股权转让合同的效力问题产生了意见分歧。一种观点认为，该合同为效力 表现为：关联公司之间就收益、成本、费用与损益的摊计不合理或不公正。常见的类型有：关联公司之间商品或股票的销售或交易价格，明显低于国际或国内市场上 ...
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。之后，双方就同一工程内容又订立一份协议书，约定工程价款为314万元，该合同交由上海市金山区建设工程招投标办公室备案，求新建筑公司以直接发包的方式获得施工中标（ 合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定，在履行过程中也会出现一些客观条件的变化，所以当事人协议变更合同既常见也应当被允许，这 ...
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？开发商再将所有权转让第三人，是否有效？这些都是日后难免争议的问题。 这种合同表面上虽然是转让“使用权”或者长期租赁，但双方的真实意思是车位买卖。 的关键是明晰产权 当前车位的纠纷已经成为房地产纠纷的常见节目。物权法专门规定车位这样一个具体财产，显示车位问题是多么重大。但人们普遍认为车位矛盾的关键在于 ...
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【写作年份】2012年 【正文】 最高人民法院 《关于审理海上货运代理纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《规定》）2012 年 1 月 9 日由最高人民法院审判 的问题是，货运代理企业在履行海上货运代理合同过程中签发了提单，此时应当如何认定货运代理企业的法律地位。《规定》第 4 条针对实践中最为常见 ...
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出入境手续和居住手续。4.共同筹措不足部分的流动资金。5.负责越南公司合同条款在执行过程中所发生问题的处理，以保障双方的利益。…………第八条：在还本期间，双方 是收购股份，这样形成的当然是合伙股东，这种合伙以一方名义联营投资的形式是常见的，而且这种做法中国法律并没有禁止，可以说是允许的。（6）该合同己 ...
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，要避免补充协议内容与提交给工商局的质权合同产生矛盾，防止黑白合同的产生。 （三）在股权质押设立时的其他实务问题 在股权质押时，质权人和出质股东签订 尽量平衡双方的利益，尤其是对于股份有限公司的股票，在出质后价值上下减少是常见情形，如只是发生轻微的跌幅，质权人既可以要求提供补充担保或者采取质权保全， ...
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人民法院不予支持。再如，实践当中解除权行使大量出现在承包合同当中，尤其是发包方以承包方违反约定为由单方解除合同的情形相当常见，一方面发包方利用优势地位动辄随意解除合同 后果。因而，对于解除通知的生效时间的界定十分重要，这关系到合同效力何时归于消灭的问题。对于通知的生效时间，按英美法系国家的对价理论，在 ...
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2.1 特别告知 特别告知一、二就是示范合同文本中对签订合同的一些常见风险及其预防以及注意事项的特别提醒。买卖双方在签订合同前要仔细的查阅，并知悉其内容 来购房的，补充条款（一）是空白或约定的很简单问题还不大，因为在签订正式的《上海市房地产买卖合同》之前房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议 ...
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