住宅有公共维修基金，写字楼没有此基金，电梯使用8年了，电梯维保公司提出电梯需要大修。但是，物业公司无法拿出资金。请问如何办？？谢谢！...
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接管安装了采暖，楼下用户不同意动他家的管道，不让热力公司员工进行维修。于是热力跟楼下说如果不维修就要把管道关上，不然我家还会漏水！但是到了正式给水的时候， ，你们热力怎么就去起诉呢！这个属于公共设施，不是哪个个人说什么就是什么的吧！？我现在不清楚这个事情到底该由谁负责？谁来赔偿我家的损失？有没有相关的 ...
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单位负责维护管理；发展商投资开发的城市住宅小区、开发区内的，按照谁所有谁负责，谁经营谁负责的原则负责维护管理。（二）建筑物周边渠、沉沙池、化粪池、 由开发商投资建设的开发区、住宅小区由开发商出资建设和维修养护外，其余由区市政公共设施行政主管部门负责组织维护管理。（五）由政府投资设置的果皮箱、垃圾桶（斗 ...
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维护管理；发展商投资开发的城市住宅小区、开发区内的，按照谁所有谁负责，谁经营谁负责的原则负责维护管理。(二)建筑物周边渠、沉沙池、化粪池、隔 除由开发商投资建设的开发区、住宅小区由开发商出资建设和维修养护外，其余由区市政公共设施行政主管部门负责组织维护管理。(五)由政府投资设置的果皮箱、垃圾桶(斗)、 ...
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保存、维护、利用、改良这类活动中管理不良，又名“后发之瑕疵”。如对设施保管不周、维修不及时等。无论是仅具一种瑕疵，还是两者同时具备，都能使这一构成 相近。基于公私法的严格划分，在德国，公有公共设施的瑕疵责任仅在其涉及公权力主体履行公法上义务时，才由国家依国家赔偿法负责，而对于邮政、铁路等非公法义务，由 ...
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开始漏水，卫生间和两个卧室都有。物业说过了保质期了，就来看了一下说要确定是谁的责任就走了。差不多有一周过去了，漏水越厉害了，今早醒来竟然发现衣服和床 管了。可我查了一下小区的公共设施是有维修基金的，我家是顶楼，我家的楼顶是大家的楼顶，也属于公共设施啊，这个问题到底该由谁负责呢？我屋内房顶及墙皮都渗水剥 ...
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公房出售后由谁维修管理公有住房出售后，由售房单位组织、指导产权人组成楼房管理委员会或业主委员会，指定物业管理企业负责售出楼房的日常维修管理。楼房户门以内自用部位和自用设施、设备的维修费用由购房人负担；公用部位和公用设施、设备的维修费用从公共维修基金的利息中支付；电梯、高压水泵的运行、 ...
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不仅得我们自己承担，而且屋里所有的损失也还由自己承担。 听说屋内公共设施两年质保期过后，物业有责任义务来进行保养维修，毕竟我们小区几乎天天有爆管问题发生， 是水表前的总管道，是属于公共设施范畴，物业从来没有进行保养方面的宣传和维护，反倒是交任何费用时在各单元门口张贴通知，太不负责了！现在已经过去7天了 ...
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我家厨房去年装修前，厨房公共下水管（立管）漏水，请物业来修，换了一个三通。装修后，今年发现三通裂了一个口子，物业说是在房屋内，不属于公共设施。 请问： 1。公共下水管是否属于公共设施，保质期过后是否该由物业负责？ 2.为了维修，拆除厨柜的费用有谁负责？...
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事业单位福利分房买的楼房，以前由事业单位管理维修公共设施，维修基金已经用完了。现在公共下水道堵塞了，原事业单位不管了，小区现在未成立业主委员会，更无物业管理公司参与管理。该谁负责疏通堵塞的公共下水道。请问有何法律约束，如果诉讼谁是被告，属于那一类诉讼？...
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