因此，诚实信用原则的适用范围逐步扩大，不仅适用于合同的履行，而且扩及合同的订立、解释及所有与合同有关的权利的行使及义务的履行，成为整个合同法甚至民法的基本 合同；2.在以给付特定物为义务的合同中，债务人于交付物之前，应以善良管理人的注意，妥善保存该物；3.在发生不可抗力或者其他原因致使合同不能履行或者 ...
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的重任。例证之一就是民法典之一般债法中的“履行不能”[4]制度（类似不可抗力）的失灵。作为履行不能的表现形式之一的“履行障碍”[5]制度本来是德国民法典设计的 ]制度，通过这两项制度，才真正解决了买卖合同以及加工合同法中的品质担保瑕疵问题。例如，在买卖法中，积极违约以及缔约过失制度就扩大了合同当事人的 ...
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可将约定的违约金调整为零，不予赔偿。（二）延期交房引致的买方损失《合同法》第一百一十三条对违约的损害赔偿范围进行了界定，即赔偿因违约所造成的损失，包括 中买卖双方在所签合同、延期交房的时间及原因、买方入住及付款情况等各方面均可能存在差异，因此存在诸如延期交房中的不可抗力问题、买方付款情况对延期交房违约 ...
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的，同时，在医疗过程中损害局部以保护全局往往是治愈病症所必须付出的代价。要求不对就诊人造成损害几乎是不可能的。不考虑不可抗力的影响，采取无过失责任 版）第6卷第279——281页。 [4] 《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担 ...
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”的父母也既可根据侵权法请求，也可根据合同法请求损害赔偿，只不过请求赔偿的范围不一样。但基于民法公平原则的考虑，多项请求权并不意味着其在法律上可以 过失外，还包括具体过失、故意、重大过失以及事变或者不可抗力，因此，两者的责任构成在过失的程度方面存在差别。[6]（P358）在过失侵权中，注意义务存在的 ...
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买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、地点及方式；违约 理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。（4）有关房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进 ...
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或人民法院的裁决。四，经济合同管理机关确认为无效合同；五，由于不可抗力的原因。第十条 各类经济合同的经济责任和违约处理，按本规定第四条所列各类经济合同的 合同纠纷的过程中，申请当事人已经和解，允许当事人请求撤销申诉。八、无效经济合同和违法经济合同的处理第四十五条 除《经济合同法》第七条规定的范围外， ...
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各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局：根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对１９９５年印发的 和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但 ...
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。承揽人完成的工作成果在交付定作人之前毁损、灭失的风险，由承揽人承担。若该风险是由不可抗力引起的，承揽人可以免除承担违约责任，但承揽人不能以为完成定作 。从这点上分析，法院判定为加工承揽合同是不足以采信的。此外，我国的合同法中对承揽合同的解除也作了明确的规定，单方解除权主要表现在：承揽人未经定作人同意 ...
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开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《条例》第２８条第二款规定， 措施，以免遭受巨大损失。３、土地用途是受让人应注意的重要内容。宗地的用途不仅决定受让人行使土地使用权的范围，还决定地价之多寡和出让年限之长短。《 ...
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