2、逾期超过10日后，买受人有权解除合同。买受人要求履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 事实没有异议，本院予以确认。本院认为，郭文卫与房地综合公司签订的商品房买卖合同合法有效。本案双方当事人争议的焦点是房地综合公司是否向郭文卫迟延移交房屋，应否承担迟延 ...
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受理单的，逾期超过90日，邓某某、彭某某有权解除合同，其要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日 该房下发了竣工验收备案登记证。2011年5月24日，该商品房的房地产权证办理完毕。上述事实，有商品房买卖合同、补充协议、发票、接房通知书、房地产权证、消防验收 ...
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履行；逾期超过60天后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖 的问题。商品房验收备案，属于行政管理范畴，不属于黄树强、信达公司签订的《商品房买卖合同》约定的事项。故对黄树强该项诉请，不予支持。二、关于信达公司销售的 ...
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如不能按期交付房屋，逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 审理（2009）赣中民一终字第285号上诉人与肖萍、靳生生商品房买卖合同纠纷一案的终审判决中已作了认定，依据2008年1月29日监理部门向上诉人 ...
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如不能按期交付房屋，逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 审理（2009）赣中民一终字第285号上诉人与肖萍、靳生生商品房买卖合同纠纷一案的终审判决中已作了认定，依据2008年1月29日监理部门向上诉人 ...
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如不能按期交付房屋，逾期超过60日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，被告按日向 审理（2009）赣中民一终字第285号上诉人与肖萍、靳生生商品房买卖合同纠纷一案的终审判决中已作了认定，依据2008年1月29日监理部门向上诉人 ...
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面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第三条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房， 占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律 ...
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责任。2001年9月30日，原告与两被告又签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买其开发的富丽华庭小区一期B座一层CB-17号车库，总价款为 逾期交付商品房的违约责任为：逾期超过180日后买受人有权解除合同，买受人同意继续履行合同的，自合同约定的交付期限第二日起至实际交付之日止，按已付房款 ...
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月20日，原告（称买受人）与被告（称出卖人）签订商品房买卖合同。合同约定：原告购买被告建设（开发）的XX花园第X幢X单元X层XX号房，建筑面积78.34平方米 2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， ...
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标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第13条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ...
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