。委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。原告何X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序， 、被告在签署《房屋交接书》之日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证）。第二 ...
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称：原告于2007年4月27日以分期付款的方式买得被告商品一套。《商品房买卖合同》签订当日，原告即按约定支付了90%的房款，具体金额为114084元。合同 被告可以实际支配使用该款项，且根据按揭贷款是由房地产开发商与买受人一同办理的交易习惯，被告声称不知该款由谁所贷，以致认为原告付款的时间为开票之日即 ...
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取得房屋权属登记手续。请求人民法院判令：一、被告继续履行办理房屋权属登记的合同义务，确保原告取得房地产权属证书；二、被告向原告按已付购房款141984元× 日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》，办理合同登记备案和《房地产权证》 ...
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银昌房地产开发有限公司（以下简称银昌公司） 147名原告分别与被告签订《商品房买卖合同》，约定：147名原告分别购买被告开发的位于重庆市沙坪坝区双碑六洞 这一类型案件的妥当处理，在一定程度上可以起到规范房地产市场秩序、维护交易安全、保护购房人合法权益的作用。 房地产开发商擅自提高容积率，不但要承担行政 ...
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。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易中心查询。四 的经济适用住房购房证明。经济适用住房购房证明编号为：_______________。 三、本合同第三条调整为：甲方与乙方约定按建筑面积计算该房屋价款：1． ...
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商品房屋所在地的区市房地产交易中心查阅。 四、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为商品房预售合同的附件。 五、预售 、向___________仲裁委员会申请仲裁；二、依法向人民法院起诉。 第三十三条本合同壹式份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执份，___________、 ...
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商品房价金，甲方(被告)有权在下列处理方式中作出选择a)解除协议,并将有关商品房另行出售。乙方(原告)交付甲方(被告)的定金做为赔偿甲方(被告)的经济损失，甲方( 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。现被上诉人抗辩称上诉人应于2002年12月30日之前，即商品房交付之最迟期限给付剩余 ...
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人等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢？对此被上诉人未作任何解释。显然，被上诉人的《认购 对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的有关条款、合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”本案中所涉及的《 ...
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人等五人向被上诉人质疑：为何《认购协议书》已特别注明的条款在正式的《商品房买卖合同》动被彻头彻尾删除了呢？对此被上诉人未作任何解释。显然，被上诉人的《认购 对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的有关条款、合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”本案中所涉及的《 ...
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的。2002年7月11日，原告(买受人)与被告(出卖人)签订一份《商品房买卖合同》(经过房地产交易所登记)，其中约定，买受人以242011元购买出卖人和平家园 本案证据使用。该证据证明了上诉人于2003年11月20日向登记机关提交了办理交易过户资料。本案中，上诉人交楼时间是2002年12月24日，合同 ...
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