审理终结。原告张四新诉称：原告于2006年1月13日与被告签订商品房买卖合同，约定被告开发的金龙C街1—C16号房出售给原告房款767153元 维修基金15344元。抵押手续费7943元。2006年3月20日原告以按揭贷款方式付清剩余房款383000元。被告于2006年6月30日将商品房交付原告使用， ...
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成按揭贷款。二被告提供了如下证据：2006年10月12日房产抵押手续费收据及2007年5月17日房产抵押手续费发票各一份，证明被告按原告的要求缴纳按揭贷款的 正当，应予支持。在履行合同过程中，双方均按《商品房买卖合同》的约定，由原告为被告办理银行按揭贷款，并未按照《香鹿山城市花园一期工程分户购房合同书 ...
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年6月19日，原告按被告乐欣的委托，按《借款合同》的数额足额发放贷款300万元，由被告乐欣向原告出具了收到原告300万元的收条作为借款合同的附件 一）、原告杨明军对被告湖南长远房地产开发有限公司的抵押担保财产即位于长沙市万家丽路长远华樟名府的商品房：1、2-246号、所有权证号为00573155（权证 ...
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是担保人，抵押房屋是顺得公司卖与张某的商品房，合同办理了抵押登记。房贷抵押合同签订后，银行将贷款以张某购房款的名义汇入顺得公司帐户，顺得公司将 。 【管析】 笔者同意第一种意见,理由是： 一、合同的当事人主体适格。银行具备贷款资质，顺得公司具备房地产开发资质，张某是完全民事行为能力人。 二、合同的内容 ...
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总额依中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 了产权证，才可对自己的房屋依法行使占有、使用、收益、处分、买卖、抵押、继承等权利。所以正是由于上诉人逾期办证的原因，导致被上诉人四年多时间 ...
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同意贷款的信函；(四)购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件；购买公房的提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；(五)采用抵押 监护人，或其法定继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同；(七)借款人将贷款挪作他用；(八)违反本办法和合同规定的其他情况。第三十八条发生 ...
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用以证明：原告贷款使用的是第三人周桂琴母亲王新计的房产作为抵押，原告委托第三人周桂琴代理买房事实存在。故原、被告之间存在商品房买卖合同的关系 、违约金及承担诉讼费等诉请，因原告王新喜凭该虚假购房协议书及虚假购房收据套取公积金贷款150 000元，其本身存在过错，故本院对上述诉请不予支持。案经调解无效， ...
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。向原告出具了购房款2590784.2l元的收据共13张。此后双方并未向银行申请按揭贷款，交房期限届满后，被告未按期交付房屋，引发纠纷。另查明，本案第三人 的买卖关系错误，因为第三人高强是直接经办人，高强陈述45套商品房买卖合同是用来为120万元借款作抵押的，不是真正的买卖行为，如果是真的买卖合同，不 ...
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义务，致使原告不能在新政策出台前办妥贷款手续，合同无法履行，故原告向法院起诉，要求判令解除原被告签订的商品房预售合同，被告返还原告房款745,496元，并支付 元。2010年4月30日被告出具情况说明，内容大意为：由于银行未及时撤销抵押，导致预告登记没下来，从而影响了陈某无法在2010年5月1日放款至 ...
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－60150，被告已于1994年11月10日抵押给中国工商银行五指山(通什)市支行贷款。被告在和原告及第三人签订商品房销售合同时，所贷款项尚未清偿。五指山 期限内主张抵押权，因此上诉人与五指山公司于2002年6月29日签订的商品房销售合同时，五指山公司没有义务告知中国华融资产管理公司海口分公司，上诉人 ...
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