证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 2007）锦江民初字第742号民事判决。二、成都江东置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向刘娜支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（ ...
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证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 2007）锦江民初字第744号民事判决。二、成都江东置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向齐治支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金（ ...
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证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 2007）锦江民初字第745号民事判决。二、成都江东置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，向江绍玉支付逾期办理房屋产权证备案登记的违约金 ...
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。 一、认购书的困惑 认购书（又名认购意向书、购房订购单）是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步 的标的。确认违反认购书的损害赔偿责任，对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章便贸然售楼行为应有良好的遏制作用。 以上的讨论是在理想层面上将买卖双方 ...
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。 一、认购书的困惑 认购书（又名认购意向书、购房订购单）是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步 的标的。确认违反认购书的损害赔偿责任，对于当前实际生活中众多开发商不符合相关法律规章便贸然售楼行为应有良好的遏制作用。 以上的讨论是在理想层面上将买卖双方 ...
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。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(2)项规定，由于出卖人的 是正确的，那么关于无效合同的审理永远不会超过诉讼时效，这与我国法律规定诉讼时效制度是相悖的，因此这一假定是不成立的。上诉人认为，既然返还价 ...
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予发布，自发布之日起施行。 市长：李子彬一九九九年二月十三日 深圳市审批制度改革若干规定 第一条为了转变政府职能，规范审批行为，减少审批项目，提高办事 )128号《关于市住宅局“三定”方案的批复》第一条第五款5．企业开发商品房转微利房依据：深府(1995)239号《关于促进我市房地产市场发展的若干规定 ...
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工作，解决必要的人力物力和工作条件；要严格依照统计法律法规办事，严格执行我局各专业的年报和定期报表制度，完成我局布置的各项报表任务，如实提供统计 表，并将指标合并在101-1表中。 8．将“3000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况”(H205表)的表号调整为X204表，并将其指标合并在SD- ...
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B号房屋所有权尚未办理移转登记并非甲所在单位的过失所致，只是现行登记制度运作的问题;由于如果把此类合同也作为无权处分，就容易与物权转让(物权变动) 解释(一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产 ...
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了预告登记失效的两种情形。第一种情形是债权消灭，如：预购人向开发商预购商品房，双方签订购房合同后成立债权债务关系，但债权的消灭可以基于解除合同或债务人履行 三个月内未申请登记的，预告登记丧失阻却登记义务人转让不动产的法律效力。 预告登记的涂销制度应更加完善。预告登记效力消灭的标志是其在登记簿中的记载被 ...
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