(十一)市人民政府统一转用、征收的建设用地；(十二)以出让方式取得土地使用权后无力履行出让合同，又不具备转让条件的土地；(十三)市人民政府行使优先购买权的土地 由市国土资源部门与用地单位签定《国有土地使用权划拨合同》。第二十四条储备土地以招标、拍卖、挂牌方式供应的，土地储备中心应当参与拟定出让定价。第 ...
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和优化配置，形成健全的管理体系和合理的收益分配体第。要按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院1990年第55号令)和《湖北省城镇国土地使用权 。中方合营者，利用原有的划拨土地使用权作为合作条件的，由市、县土地管理部门与中方合营者签订场地使用合同或出让合同，土地使用费或出让金由中方合营者 ...
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机场、矿场等经批准报废的土地；(七)土地使用者违反土地出让等有偿使用合同约定，被依法解除合同的土地；(八)擅自改变划拨土地用途的土地；(九)非法占用、 中心。第八条收购的国有土地主要包括：(一)因实施城市总体规划和土地利用总体规划，政府指令收购或征用的土地；(二)土地使用权转让价格明显低于市场价格的 ...
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土地征用手续。第八条市规划区范围内的原划拨土地使用权凡符合收购条件的，应当进入土地储备库，不得擅自转让土地使用权。第九条无主地、为政府代征的 和方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十三条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同 ...
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招标、拍卖、挂牌出让制度，经营性基础设施用地要逐步纳入有偿使用范围；积极推行国有土地使用权租赁、作价入股等有偿使用方式；工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖 ；经依法批准转让原划拨土地使用权的，要在土地市场公开交易，低于市场价交易的，政府要行使优先购买权。今后，在签订出让合同或下达划拨土地决定书时， ...
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，其土地资产处置权属于国家，土地使用者不得擅自处置。国有企业使用的划拨土地是企业的国有资产。国有企业改制、改组或依法进行产权交易涉及划拨土地使用权变更的，都要显 和耕地撂荒问题。对闲置、撂荒满两年的土地，要依法收回土地使用权，重新安排使用。对批准使用或超过出让合同约定的动工开发期限满一年而未动工开发的 ...
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，并加强划拨土地使用权的管理，现就有关问题提出如下意见：一、指导思想清理整顿土地隐形市场工作必须严格依照《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定 抵押土地的单位和个人，应依法办理土地使用权变更登记手续。经依法登记的转让、出租、抵押行为有效，其土地使用权受法律保护。不按规定定期限登记的，按 ...
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。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经过有批准权的人民政府办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。根据以上法律及司法解释规定， ...
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建筑物为目的的权利，也包括城镇国有土地之上设立的以建造和保有地上建筑物为目的的权利。 [15]其第23条规定:土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权 时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。，第41条规定:房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第47 ...
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腾·智博天下”第13至15层房屋的产权已确定给了汽车运输公司，则不论抵押合同有效与否，农行渝中支行均已不能对该房屋享有抵押权。0051号抵押合同的 。登记的《房地产抵押合同》中将涉案楼盘所对应的国有土地使用权的取得方式均注明为有偿出让，而事实是其中用于拆迁还建的2693平方米用地为行政划拨地。综上， ...
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