。当年六月，全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议召开，紧接着国务院颁发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，这份房改纲领的“23号 年全国商品房销售面积比2008年增长42.1%。商品房市场的迅猛发展，带动相关制度完善起来。《物业管理条例》在2007年10月修改，随之，建设部与财政部 ...
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》、《房产税暂行条例》、《城市维护建设税暂行条例》；1987年《关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知》。为了解决“文革”期间挤占、没收私人 管理试行办法》；2001年《城市房屋拆迁管理条例》、《商品房销售管理办法》、《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》；2002年国务院公布《 ...
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海口市民族乐器厂收回，已无再行补办有关手续之必要和可能。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)的 、合同无效。关于国家建设部1992年4月21日《关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知》第一条，规定了房地产开发公司在商品房销售前(包括预售)， ...
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，经营者应当加倍补偿，并承担房屋面积测量费用和消费者由此受到的其他损失。而建设部《商品房销售管理办法》规定，面积误差比绝对值在3％以内的（含3％） 日第五届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过的《全国人民代表大会常务委员会关于加强法律解释工作的决议》同时废止。”对这一规定，全国人大常委会法制工作 ...
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上，采用招标方式确定。第十二条住宅设计要按照《建设部关于印发(提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见)的通知》(建设321号)和自治区有关规定 并公布。第二十七条经济适用住房的销售价格由当地政府物价主管部门会同住房制度改革委员会办公室，按照《国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知 ...
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五)法律法规规定的其他条件。第十二条房地产评估机构的资质等级，按建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》分为一、二、三级和临时 损害当事人合法权益的行为，以房地产经纪为主营业务。一级房地产经纪机构，可代理各类商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。(二)二级经纪机构的注册资金不得 ...
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年《宪法》规定城市的土地归国家所有，到2002年建设部、财政部、国家税务总局联合发布了《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》， 的新土地制度，今后，在符合规划的前提下，集体土地之上也可以进行包括商品房建设等土地开发利用，由土地使用方与供给方( 即农民集体) 根据市场规律在土地 ...
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带来潜在的风险。因此重要的是如何防范和控制金融风险。中央银行去年发布了关于加强房地产信贷业务管理的通知（121号文件），禁止将在建工程取得贷款进行跨 对商品房随意编号、重复抵押，将已经设定在建工程抵押的商品房销售给消费者，消费者又办按揭贷款，形成双重抵押。三是施工单位垫资，开发商将部分房地产抵付工程款 ...
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使用房屋，财产遭受损害的事实，对此被告应承担由此引起的损害赔偿责任，且按《商品房销售管理办法》第三十三条的规定及经被告2007年和2008年两次修复 、法规、规章解决问题： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所 ...
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装修住宅，做到住宅内部所有功能空间全部装修一次到位，销售成品房的价格中包含装修费用，并应在商品房预售合同中单独标明装修标准。1.2.2住宅装修应在 1.2开发单位要严格选择装修设计和装修施工的单位。(1)根据建设部建设(2001)9号文《关于加强建筑装饰设计市场管理的意见》和《建筑装饰设计资质分级标准 ...
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