，房价，等多方权衡比较后，遂决定出手购房。和房东签订购房合同后，付定金，资金监管等，一切顺利。 问题出在过户，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东和 敢再进去做动作，担心这样处理，后续更多债主冒出来，损失更大，至此，该房产交易陷入僵局。 担保公司及我本人，对房东诚信存在疑问，对其提供债务情况不能相信 ...
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4．乙方完成的测绘成果，应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。 5．乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管，卷宗内所有资料严禁涂改， 合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失按合同约定的测绘工程总价款的_____%计算。 3．乙方提供的测绘成果质量不合格， ...
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共有的一处房产在未得到吴杰同意下卖给被告，并签订《房产买卖合同》（但没有交付房产及办理过户登记）。由于吴杰坚决反对，原告陈明光于2010年5月7日 合同法》第四十八条、第五十八条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（一）第二项解释的规定，判决如下：一、原告（反诉被告）陈明光与被告 ...
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作为居间方，受案外人陈某与刘某等人委托，促成双方的房产交易买卖。由于办理过户手续出现问题，经协商，购房人刘某支付给陈某的房款人民币156000元暂由 从其个人账户内支付陈某房款人民币28000元。被告对原告提供的证据1中的居间合同、银行凭证真实性无异议，对陈某的情况说明及证据1所证明的内容不予认可， ...
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。当天，陈×娟支付给朱×购房款170,000元。双方于当月28日签订《上海市房地产买卖合同》，约定：通过第三人居间介绍，原告方向被告方购买讼争房屋，价款共计570 ，陈×娟、朱×遂和第三人共同签署《情况说明》，载明：买卖双方同意房产交易日期改为2009年12月31日前；被告同意交房日期为2009年4月 ...
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妥贷款、付清房款并去房产交易中心办理过户手续。因原告自身原因贷款申请被银行拒绝，2009年11月25日，被告委托律师函告原告解除合同，要求其承担违约责任 自行办理贷款事宜，中介公司也未对原告的资质进行审核，现合同未履行的原因，可能是原告资质存在问题。2009年10月中旬，公司经办人反映，原告的贷款正在 ...
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为人民币254万元，按约定被告应于同年11月15日前办妥贷款付清房款并去房产交易中心办理过户手续。因被告自身原因贷款申请被银行拒绝，2009年11月25 自行办理贷款事宜，中介公司也未对被告的资质进行审核，现合同未履行的原因，可能是被告资质存在问题。2009年10月中旬，公司经办人反映，被告的贷款正在 ...
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房产埋下隐患。 2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易，由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金，在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的 的风险 1、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《 ...
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关系发生、变更或者消灭的权利。承租人优先购买权是设定性形成权。房屋买卖合同的成立为承租人取得房屋所有权奠定了法律基础。之所以说承租人优先购买权是形成权 －14条;台湾土地法第104条第二款 [6]《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》,第10条 [7]王泽鉴:《民法学说与 ...
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给他们之后发生的任何问题都由下家承担，他们当时也同意了，合同也签了，房子也仔细验收之后才收的房。 现在产证出来了（目前还在浦东房产交易分中心的那个代理机构 笔税费，房价我定的比较高，后来下家说愿意直接支付我一笔装修补偿款，房屋合同价定到140万以下，那就可以少承担一笔税费，下家也可以比较优惠的价格购买 ...
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