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达6个月时,除交纳拖欠房租及违约金外,诚信公司可解除合同,收回房屋。租赁期间,双方如提前终止合同,应提前3个月通知对方,取得对方同意后,应同时 《房屋管理委托协议书》,讼争房屋的产权人送变电公司授权诚信公司管理讼争房产,可采取联营、租赁、自营等方式经营讼争房地产,以保障资产的保值、增值。工程于1998 ...
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解除后,有关当事人应于变更或解除合同之日起10日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料,办理相关登记或者备案等手续。其次房屋出租需要依法缴纳税金。《 社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。●“阴阳合同”为业主与租户间产生纠纷提供了土壤。深圳自从开征“房产租赁税”以来,业主与租户间的“阴阳 ...
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将有关房屋转租给乙方作为商场经营使用。甲方应保证将本合同所约定的房屋进行转租的行为已取得沙坪坝房产开发总公司和相关权利人的同意,并应保证甲方依法有权 ,2050元;5.免租期一个月的租金损失25万;6.原告为了与被告签订合同而违约与其他租赁解除合同赔偿的损失130112元。被告抗辩,主张根据房屋租赁 ...
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9月10日就上述房屋与华联超市股份有限公司(以下简称华联超市公司)签订一份房屋租赁协议,主要内容为:代安公司将其合法拥有的上海市杨树浦路1038号底层沿街西侧 的情况下,如果华联超市公司有逾期履行的行为则应承担相应的违约金责任,而在解除合同的情形下,代安公司则应承担赔偿华联超市公司损失的责任。华联超市 ...
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判决认定该租赁合同合法有效并无不当,汤春明以系争房产未取得产证为由,要求确认租赁合同无效没有依据,本院不予支持。建配龙钢材市场公司与汤春明签订的租赁合同中 所发生租金中的一部分,汤春明应当支付剩余租金。原审已对解除宝罗公司与汤春明的租赁合同及对解除合同后的处理进行充分阐述,本院不再赘述。上诉人汤春明的 ...
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,安泰物业公司遂诉至法院。同时查明:1、上述租赁房屋所有权人为宜昌市泰昌实业发展有限责任公司,该公司确认上述房产是其交由安泰物业公司经营管理,并同意安 人在一审中的反诉成立,被上诉人在一审中的本诉“解除合同”就不能成立。同时上诉人在合同撤销后自然将租赁房屋返还给被上诉人,而被上诉人应该赔偿因其过错而给 ...
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受法律保护,原、被告所签订协议中的租赁条款系有效条款,房屋租赁期限为一年,租赁期已到,原告主张被告解除合同、腾空房屋的诉讼请求合法有效,本院应予 返还原告杨宏争议房屋(位于沈阳市铁西区南滑翔路58-9号9栋5号商铺)房产证明; 二、撤销沈阳市铁西区人民法院(2004)沈铁西民二房重字第7号民事判决第 ...
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合同受法律保护。因一方当事人有违约行为导致合同无法实现的,可以解除合同。关于原告提出解除合同,返还租金、押金、中介费的请求,因被告即出租方并没有按 是:上诉人是皇姑区怒江小区的房产中介业主,上诉人在房主未到场的情况代房主与被上诉人签订的房屋租赁协议,本案为房屋租赁合同纠纷,诮将房屋出租人列为被告, ...
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可一并进行。但东亚家具城却停止了装修,并提出终止和解除合同的要求。虽然在东亚家具城起草的终止场地租赁合同会谈纪要上有万昌公司的职员签字表示同意,但庭审 不具有法律约束力。万昌公司与东亚家具城在订立合同后未按规定到当地房产管理部门办理房屋租赁登记手续,双方的房屋租赁关系是违反行政管理的行为,由于目前我国 ...
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行为本身还带有其他目的。无论是从房产市场上中介公司从事包租业务的一般目的上来看,还是从前述恒硕公司与案外人隆诚公司意向租赁的具体内容来看,原二审关于 合理,故本院再审予以认可。同时,原审上诉人已于2002年10月15日发出解除合同的书面函件,且为原审被上诉人收悉。 据此,本案《承诺书》履行过程中,由于 ...
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