实现利益均衡的具体保证，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求 的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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向本院民一庭反映。 二○○八年十二月二十一日 江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见（2008年12月17日审判委员会第44次会议讨论 的工程款高于其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工 ...
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人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合我省 的工程款高于其欠付的工程款进行抗辩的，应当由发包人承担举证责任。 第二十四条 合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工 ...
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通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，摸清当事人拟签合同的真正目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如 ...
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实现利益均衡的具体保证，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求 的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽，对 ...
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被上诉人的错误登记住所导致债权转让通知＂客观上未能通知到＂，因此债权转让合同已对被上诉人生效，上诉人对被上诉人享有诉权。原审根据邮局＂迁移新址不明退回 直接利害关系。九百公司与兴业公司签订《债权转让合同》，受让兴业公司基于《合作开发海南房地产合同》对被上诉人浙江省建筑工程总公司海南公司(以下简称浙江建 ...
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的产权。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只 合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”之规定，《合作合资建房协议书》合法有效。因此，邓小清、周 ...
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所在地法院管辖，但根据1999年11月1日江苏省高级人民法院全省民事审判工作座谈会纪要“关于审判实务中的若干问题”第一条第七项的规定，建设工程属于房地产合同，有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得约定管辖，已约定管辖的，约定无效。本案 ...
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所在地法院管辖，但根据1999年11月1日江苏省高级人民法院全省民事审判工作座谈会纪要“关于审判实务中的若干问题”第一条第七项的规定，建设工程属于房地产合同，有关质量、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得约定管辖，已约定管辖的，约定无效。本案 ...
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农民住宅楼合同”应为上诉人出土地，被上诉人沈阳市建筑承包开发工程公司出资的合资合作开发房地产合同。二、上诉人据以主张权利的是1995年5月30日的合同书，但其认为 相关法律规定由负有举证义务的当事人，对其主张提供证据加以证明。三、因双方在合同履行过程中存在售房及转款事实，致使3号楼工程的帐目不清，在 ...
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