事实：2006年8月14日，第三人彭杨魁持株洲市鸿诚工贸有限公司所有的株房权证株字第00144633号房屋所有权证原件、株洲市鸿诚工贸有限公司营业执照副本复印件、 溯及既往的原则，应不适用《物权法》的相关规定，而适用《城市房屋权属登记管理办法》。根据《城市房屋权属登记管理办法》第八条、《城市房地产抵押 ...
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效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有无证预售 政府对无证预售等此类情况同意给予产权登记的，则确认预售合同无效的必要性将丧失，维持预售合同的继续履行效力是一个正当的选择。 五是赋予预购人对预售合同 ...
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的表现形式来认识它。实用主义至少是一个有效的原则，通过它，真实才可能被检验，人们也才能知道自己是否获得了真实。 基于此种认识，本文首先对不动产物权 的范围不明。这正是上海市修改房地产登记条例的主要理由。上海市房地产登记制度建设一直走在全国前列，这些问题具有相当的代表性，如何解决这些问题，如何在学理上给 ...
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效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有无证预售 政府对无证预售等此类情况同意给予产权登记的，则确认预售合同无效的必要性将丧失，维持预售合同的继续履行效力是一个正当的选择。 五是赋予预购人对预售合同 ...
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效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循一般无效的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有无证预售 政府对无证预售等此类情况同意给予产权登记的，则确认预售合同无效的必要性将丧失，维持预售合同的继续履行效力是一个正当的选择。 五是赋予预购人对预售合同 ...
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管理局商标局依照法定程序核准确性注册(即在商标局设置的《注册商标簿》上予以登记)的商标。按照法律的规定，申请注册的商标可以是文字、图形，或者文字和 “七”项相加之和，分项指标之间遵循不重不漏的原则。如其中供销社企业在交易(批发)市场中进场经营的交易额统一列入“商品交易市场交易额”，不再包括在“批发零售 ...
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条（价格管理）经济适用住房建设项目结算价格以保本微利为原则。住房保障机构应当依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、财务、管理成本、税费和 住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七章附则 第四十五条（筹措经济适用住房房源的 ...
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不能得到法律保护，而应以返还购房款的方式予以保护，这样才能完整体现生存权优于经营权的原则。而对购房款达到或者超过的消费者来说，也有一个尚未支付部分购房款 二种方式处理时，应当在竣工交付时，向铁路房管部门办理相应的房地产登记手续，确定相互的债权债务关系及担保关系。 建设工程价款与铁路预售商品房请求权之间 ...
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，诉请资料一直拒不移交。诉请资料对买方及金梦圆公司来讲至关重要。众所周知，房地产开发需要大量资金，该资金需要通过融资途径进行解决，正是由于缺失诉请资料，买方 的一般原则，该院认为京房权证海国更字第00437号房屋所有权证的证明效力大于《拆除合同》和《拆除工程量汇总表》的证明效力。该房屋所有权证登记的第 ...
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租金的通知》中土地使用费及房屋租赁市场指导租金计算得出的使用费用的是科学的，完全符合公平、公正的原则。综上，鑫贺公司认为原审法院判决事实清楚，证据 违反法律、行政法规强制性规定。兴华公司系经静海县工商管理机关批准登记的独立法人，虽然事后证明投资人的投资没有到位，但该事实没有导致兴华公司不能独立承担租赁 ...
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