；3、本案中被告是否应当承担中介费用。关于法律争点之一，原告在第二次庭审中认为双方成立以委托出租为主，兼有房屋租赁的复合型合同关系，在后续庭审中认为双方 解除合同之前，原告从未告知被告已与某某某公司签订租赁合同并开始履行，被告无法确认该租赁合同形成于解除函之前，故被告解约不构成违约，不承担协议书约定的 ...
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委托出售的价格是人民币2,800,000元，《房地产居间合同》约定的房屋价款是人民币2,728,000元。原告作为中介方故意作低房价为人民币2,430,000元的行为 、甲方已经签认乙方介绍之交易对象购买意向书（或居间合同）后反悔不卖，以至于买卖合同无法签订或履行。2009年10月9日，原告、被告及案 ...
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代理人张吉晶，上海镇霆律师事务所律师。 原审被告胡文海。 原审被告上海信义房屋中介咨询有限公司。 法定代表人周王美文，董事长。 委托代理人张丹，该公司工作 ，认为：其系境外人士，根据规定涉外房屋买卖合同需经公证后生效，故本案合同尚未生效，亦无法履行；由于合同未经公证，导致胡静璐(HUI JING LU ...
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，000元。2006年7月19日，赵佳方向中介公司取回系争房屋产权证，赵年仍通知赵佳方表示愿意继续履行合同。2006年7月23日，双方在地区民警的 日，赵年以案外人上海兆年食品有限公司名义出具付款本票申请书后，赵佳方作为个人无法收款的责任在于赵年。2006年7月16日，双方对赵年逾期付款违约金数额的 ...
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一房地产产发展有限公司经理,住上海市奉贤区南桥镇XX被告(反诉原告)兰州玛雅乐居房屋中介有限责任公司。住所地:兰州市西凵区玉门衍亚太新村1号楼。(以下简称 。2014年1月15日王某某、杨某某再次起诉,请求被告继续履行房屋买卖成交合同如无法继续履行。判令被告双倍返回定金32000元。另查明：出卖人渠占 ...
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法院撤销一审判决；改判董某向链家公司支付已经进行的部分服务的费用，即全额中介服务费的十分之一；一、二审诉讼费用由链家公司承担。链家公司服从一审法院 链家公司不存在欺诈行为，法律规定居间义务是到签订合同为止。后续服务没有履行是因为董某的资金出现问题，无法购买房屋，所以链家公司没有办法提供后续服务。董某的 ...
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在通向原告餐饮店铺走道一楼楼梯拐角东墙面安装被告餐饮店龙抄手的宣传画，使顾客无法找到原告餐饮店的入口。综上，被告朱学超的行为已严重违约，致使双方签订 和保洁费。 被告郑立东辩称：被告郑立东为原告和被告朱学超签订房屋租赁合同提供中介服务和收取中介费23 000元，系个人行为，与被告新通商公司无关，但是， ...
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年5月3日以后。最后，买卖双方在合同中对违约责任有明确的规定，并没有约定关于定金罚则的条款；2、该定金条款是房屋中介的格式条款，并没有对被告予以说明， 于本判决生效之日起十日内支付原告邓XX八万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍 ...
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介绍】20XX年上半年， XX市XX路X弄某室房屋的原产权人C先生到多家房屋中介公司挂牌销售房屋。20XX年X月X日，原告A房地产经纪有限公司带领 约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 ...
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网上咨询李日龙律师后，委托李日龙律师代理应诉。经过充分了解情况，审阅相关合同并查找法律法规后，李日龙律师提出如下代理意见： 2010年4月17日,国务院 此情况下，孔某必然无法履行付款义务，其签订房屋买卖合同的目的无法实现，故原、孔某之间的买卖代理费支付承诺书依法应予以解除。某房产中介公司虽促成孔某与 ...
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