向杨亚庆购买,支付了全部房款和税费并实际占有,应保护案外人优先取得上述房屋的权利。并提供转让合同、建行自助终端凭条、福建省地方税费交税费申报表、销售不动产统一 部门办理所有权过户手续,房屋所有权没有转移,仍为被执行人杨亚庆所有,本院对该房屋查封没有错误。案外人黄祖祺、郑翠花所称其已优先取得被查封房屋的 ...
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房屋产权登记事宜,但被上诉人一直让上诉人等通知,因房屋被查封暂时无法办理房产证,缴纳维修基金不收,而非上诉人不交。直到2006年6月才告知 ,具体表现为:(1)、被上诉人2004年10月29日出具的承诺书已经表明:被上诉人卖给上诉人的商品房由于被郑州市中级人民法院依法查封,因而不能交易过户和办理房屋 ...
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日始,至2003年7月30日,北土建(95)字第058号土地使用权处于被查封状态,所以,原、被告于1998年8月24日签订的《补充协议书》处置 的效力,其后零陵区法院的裁定亦导致争议地的物权最终已为北海东鑫房地产开发有限公司所有,并已办理过户手续。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的 ...
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(5)被有关部门决定撤销的; (6)银行帐号被冻结、查封,厂房或生产设备被查封,无法正常生产经营的; (7)发生重大经营性或非经营性亏损,资产遭受重大损失的 例如,在房屋买卖当中我们会经常存在一房二卖的问题,甲方将自己的房屋出售给乙,并将房屋交付乙占用,双方没有办理过户手续,在此期间甲又将房屋卖给了 ...
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责任公司?笔者理解,确立此项原则的原因在于,强制执行通常意义上的财产,如房屋、生产设备、存款等,受强制执行影响的是被执行人自身。而股权执行结果不仅事关 只能依靠证券登记结算机构的协助,由人民法院向其发出协助执行通知书,办理查封登记。办理查封登记手续后,被查封股份将无法办理过户手续,其股份分红收益也将被 ...
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房号见附件一、二)按400美元/平方米跟德城公司结算。附件一、二所列已出售房屋为:C幢(即1#房门牌号62号)42套;B幢(即2# 公司为第三人,提起财产损害赔偿诉讼,以德城公司“明珠花苑”房产被错误查封为由,要求国泰君安赔偿经济损失人民币8,526,838.29元。上海市第二中级人民法院于2001年 ...
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老学校的房屋所有权和地基使用权,因农村住房不办理房产证,故其亦未办理过户手续,但其拥有该房屋的所有权及地基的使用权应受法律保护。因葛集村委会欠刘继林 ××达成和解协议在后,被告当时对该土地权属来源并未查清就颁证是错误的,法院在查封老学校房屋和土地的情况下,在和解给刘继林之前不应出具同意办理土地使用证的 ...
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民事裁定,向本院申请复议称:1、申请复议人与被执行人帝金公司签订了房屋所有权转让协议并已实际交付使用。其于2008年8月诉至新沂市人民法院,要求 的面积为120平方米产权房的产权过户手续。由于涉案房产没有进行初始登记,新沂市房管局无法对该房产进行过户登记。2、新沂市人民法院仅仅将共有房产的一部分查封并 ...
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两个条件,对“房产手续办齐”中的“房产手续”,是仅指“房屋”的手续,或是按一般交易习惯中的通例理解为包含相应土地在内,双方合同约定不明;“房款交清”,双方 。合同约定2006年6月10日前,精细公司把土地使用权过户到吕帛霏名下,但应过户土地一直处于被查封状态,且精细公司未按约定时间交纳土地出让金,不能 ...
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是王中举的。 本院向第三人刘甲秀送达开庭传票时对其进行了询问,刘表示房屋为自己所有,现已抵偿给原告,并已经搬了出来,儿子王中举欠债的事自己管不了 为115893号的房屋就是原城关镇文明三巷(原丰泽巷8号)被本院查封的房屋。但在上述执行案中本案第三人也不是被执行人,而根据《中华人民共和国物权法》第十七 ...
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