集团有限公司（以下简称话机公司）与上诉人河南兴业投资发展有限公司（以下简称兴业公司）房屋租赁合同纠纷一案，话机公司于2008年7月8日向河南省郑州市中级人民法院提起 仅能作为其对该房屋享有债权的证明，是债权关系，不能证明其对该房屋享有所有权关系，如上所述，兴业公司在没有取得争执房屋所有权的情况下，与我 ...
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入住的买受人)很难提供一个有效的权利凭证予以证明。 4．流转效力的不可预测。由于农村房屋的买卖没有针对性的法律规定，只能从其他条文中加以推测，买卖的 ，我国农村房地产权制度与基本法理存在矛盾，农村房屋所有权的处分权能受到极大限制，这种所有权是被打了折扣的不完整的所有权，要彻底解决这种矛盾，还农村房屋 ...
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，且仅是对第三人购得房屋所有权的确认行为，即在该房屋原所有权人出售的过程中被告并未实施限制原告参与同等竞争资格的行为，故原告认为被告登记行为侵犯 、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。” 可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料齐全 ...
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，且仅是对第三人购得房屋所有权的确认行为，即在该房屋原所有权人出售的过程中被告并未实施限制原告参与同等竞争资格的行为，故原告认为被告登记行为侵犯 、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料齐全 ...
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到房屋没人居住家俱易受潮而主动找己置换房屋所有权的，对此双方都不能提供有力证据证明各自观点。 2006年月原告曾以借用关系向本院起诉要求被告返还借用房屋。 的，人民法院不予受理。其含义包括两个方面：第、当事人不得就已经向法院起诉的案件重新起诉；第二、判决生效后就产生既判力，当事人不得就双方争议的法律 ...
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，且仅是对第三人购得房屋所有权的确认行为，即在该房屋原所有权人出售的过程中被告并未实施限制原告参与同等竞争资格的行为，故原告认为被告登记行为侵犯 、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见，房产登记机关只是做形式审查，即只要材料齐全 ...
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到房屋没人居住家俱易受潮而主动找己置换房屋所有权的，对此双方都不能提供有力证据证明各自观点。 2006年月原告曾以借用关系向本院起诉要求被告返还借用房屋。 的，人民法院不予受理。其含义包括两个方面：第、当事人不得就已经向法院起诉的案件重新起诉；第二、判决生效后就产生既判力，当事人不得就双方争议的法律 ...
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，但这样一个关键性机能现在却被证明无非是理论上的空想而已。于是，非但新关教授提出的保留涤除制度的理由（单纯促进抵押不动产所有权的流通）变得难以成立，同时也 的经验，笔者认为涤除权人应限于不动产所有权的第三取得者，由于中国土地属国家所有，因此实际上涤除权人的范围被限定为房屋所有权的第三取得者。这一范围与 ...
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建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”我们知道，不动产物权变动的生效要件是办理不动产登记，根据上述规定， 互易合同。在合作建房关系中，必然会有一方转让部分土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产转让管理规定》第三条，房地产转让包括本文 ...
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就会胜诉。相反，如果先买方不能提交自己获得所有权的证明，或者后买方主张其从出卖人处已经继受了所有权并能提交证明的话，则后买方就会胜诉。[36]由此可见， 债权人而受偿时，其所言“一般债权人”应当是指金钱债权人，即对土地或房屋所有人享有金钱债权的债权人，而非享有特定物债权之人。于此情形，由于金钱债权仅以 ...
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