（以下统称县级市）人民政府的土地管理部门依法负责辖区内土地使用权转让、出租、抵押的管理工作。第四条符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、 通知原土地使用者到房产管理部门办理房屋所有权或使用权变更登记手续后、办理土地使用权出让、转让、出租、抵押手续。转让、抵押地上建筑物所有权或出租地上建筑物使用权 ...
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并实际入住，虽未办理过户登记手续，但原因是王某下落不明，非张某意志能力范围，张某并无过错。银行虽为善意，但王某故意隐瞒后手抵押房屋已经在先出售的 和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： ...
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：中国法院网 中国法院网讯 (李媛洁)在老百姓心里一直普遍认为谁拥有房产证谁就是房屋的主人，但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些，只具有初步证明效力。 日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记为被告冯尼生，共有情况 ...
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取消保证金的情形。现双方的租赁合同延期，租期尚未届满，原告请求按约办理变压器的过户登记手续，所附条件尚未成就。故要求依法驳回原告的诉讼请求。原告林正 ：该回函所反映的内容不符合客观事实。按照银行贷款的规则，房屋正在租赁期间，必须出具承租人同意抵押的声明，否则，该贷款属于违规。按照常理银行不会没有承租人 ...
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的是对未来建筑物抵押权的期待权，只有债权人履行完毕了抵押合同规定的义务并办理了抵押登记手续，才取得房屋的抵押权。可见，作为一种典型的期待权利，预告 号文件），禁止将在建工程取得贷款进行跨地区使用，如果房地产公司频繁使用在建工程抵押获得其在其他地区开发楼盘的资金，一旦公司资金链条断裂，必将引起全行业的 ...
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月2日，我与张小星办理了离婚登记手续，约定该房屋归我所有。后来，我到房产局查询时才知道房屋被抵押。当时我申请撤销未果，遂 被告返还房产证未果，故诉至孝感市孝南区人民法院，要求被告返还孝房字第00044439号房屋所有权证。原审认为，根据孝感市孝南区人民法院(2008)孝南民初字第270号民事判决书，张 ...
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双证由中介方保管，甲方在房产交易中心缴税费时支付首付款”，在双方办理房产的过户手续前，涉案房产的房屋所有权证与土地使用权证应由翟怀霞保管，而这期间，因涉案 登记时的合同效力问题。根据《担保法》第四十九条第一款的规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的 ...
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后，其本人去办理的。确实将西关二组顶给其的房屋登记在王艳名下，办理抵押贷款，后来没有贷款。此后一套房办到其名下，一套给了段有和、一套办给了杨 ；对证据3的质证意见为：具体情况不清楚，但当时，确实是把申请表发给了二组，手续都是二组办的，具体办到谁名下，房管局只是根据申请提交的材料，当时收到的申请资料是王 ...
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万分之五的违约金；商品房达到交付使用条件后，湖南xx公司应当书面通知廖某某办理交付手续。双方进行验收交接时，湖南xx公司应当出示本合同第九条规定的证明文件 支队验收合格。同年3月23日，廖某某办理了预购商品房及抵押预告登记，并缴纳了房屋预购登记费、抵押登记手续费及房屋契税等相关费用。2009年7月8日 ...
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房价款万分之五的违约金；商品房达到交付使用条件后，A公司应当书面通知廖某办理交付手续。双方进行验收交接时，A公司应当出示本合同第九条规定的证明文件， 消防支队验收合格。同年3月23日，廖某某办理了预购商品房及抵押预告登记，并缴纳了房屋预购登记费、抵押登记手续费及房屋契税等相关费用。2009年7月8日， ...
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