该房屋所有权问题发生争议。 律师解答： 1、根据《物权法》的规定：不动产采取登记主义，房产证是权利人依法拥有房屋所有权的唯一合法凭证。房产证上记载的时间即取得房屋 人）个人所有；对于仅付首期款和部分按揭贷款的情况，婚后共同支付按揭贷 款的资金应为夫妻共同财产，该房屋增值部分中一定比例（具体比例为首期款 ...
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房屋买卖协议，中介费1400元由被告承担，被告返还房屋首付款50000元及银行同期按揭贷款利息，被告支付原告违约金5000元，并承担一切诉讼费用。被告辩称，被告没有违约 条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李旭的诉讼请求。案件受理费1280元，减半收取640 ...
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到退税。根据有关规定，对于1998年6月1日以后购买商品房的个人，可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者，所以 房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 七、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限最 ...
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180,277元及办理房屋产权证的费用。2008年5月5日，中国银行股份有限公司上海市金山支行因原告提供的收入证明虚假，退回原告提供的办理按揭贷款的资料。被告于 、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定判决如下：驳回原告戈某某的诉讼请求。本案案件受理费减半收取2098元，由原告 ...
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146,590元及办理房屋产权证的费用。2008年5月5日，中国银行股份有限公司上海市金山支行因原告提供的收入证明虚假，退回原告提供的办理按揭贷款的资料。被告于 、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定判决如下：驳回原告戈某某的诉讼请求。本案案件受理费减半收取1840元，由原告 ...
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具备诉讼主体资格。被告与郑敏签订的不是正式的房屋买卖合同，产权未发生转移。根据法律规定，没有产权证，房屋不能转让，因此原告无权要求被告为其办理房产证和 4月28日，我又卖给了原告。因为被告是按揭贷款的担保人，被告于2008年4月28日替我偿还了贷款906563.43元后，向法院起诉我，双方达成调解协议 ...
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被告蓝景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定房屋价款为344813元，余额240000元须在2007年6月30日前办理 签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定的交房时间被告逾期了149天 ...
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日才将房屋交付，逾期达151天。原告要求被告支付违约金11716.5元。被告蓝景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同 与被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定的交房时间被告逾期了151天 ...
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被告蓝景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同约定房屋价款为401450元，余额280000元须在2007年6月10日前办理 签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定的交房时间被告逾期了190天 ...
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月30日才将房屋交付，逾期达213天。原告要求被告支付违约金13887元。被告蓝景森置业公司辩称，原告未按合同约定时间支付购房款和办理按揭贷款手续。合同 被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以保护。按合同约定的交房时间被告逾期了213天 ...
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