克俭的子女之一，并不能说明禹成仁是禹克俭的法定代理人。被告为第三人办理房屋登记是合法的，第三人李莎莎属善意取得的行为，应驳回原告的诉讼请求。 房屋所有权证上登记的所有权人为禹克俭，也未注明出卖房屋为共同所有，故原告擅自处分共有财产的责任应由其自行承担。综上所述，第三人购买位于郑州市二七区南彩小区1号楼 ...
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为该房屋作出了长房权证开福字第xxxx号房屋产权证书，登记的房号为2703号，所有权人为文某某，共有权人为周某某，注明各占50%的份额。2008年4 估价咨询有限公司作出的《房产估价报告》均无异议。原审认为，一、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有 ...
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王XX认为合同无效的抗辩理由主要有三点：第一，该房屋系被告戴XX、王XX与其儿子共同共有，无共同共有人同意，该协议无效。第二，该栋楼只允许修 人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：“下列房地产，不得转让：…（七）未依法登记领取权属证书的；…”和《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的 ...
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改造项目的通告》复印件一份，拟证明被告与第三人共同共有的湘潭市雨湖区某某街道某某路私房属于拆迁范围内的房屋，依法不能办理转让手续。原告对被告、第三人 雨湖区某某街道某某路506号私房系被告与第三人共同共有；对证据2的真实性、合法性无异议，但该结婚证的登记时间是2009年7月29日，但房产证的颁发时间是 ...
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，应适用《物权法》的相关规定。三、即使原告因婚姻关系取得房屋共同共有权，也是隐形权利人，房屋产权人封某从未向两被告释明过，故被告无从知晓，两 有规定的除外。本案所涉及的长沙市雨花区城南中路190号、建筑面积为49.23平方米的房屋登记在被告封某名下，虽然该房屋系原告与被告封某夫妻关系存续期间共同购买， ...
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了《北京市内销商品房预售契约》，约定韩某购买位于北京市朝阳区兴隆家园25楼*门*号房屋。2000年6月13日，北京市房地产交易中心出具外省市个人在京购房办理产权 涉案房屋为夫妻共同财产，韩某亦予以认可，故本院对涉案房屋的夫妻共有性质不持异议。韩某于婚前签订购房合同并交纳定金，涉案房屋所有权亦登记在其一 ...
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申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在 对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为 ...
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原则。再根据《物权法》第95条之规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的 财产所有权的侵权行为，现实中，如果不予认可这种婚后按揭房屋登记在出资首付款父母子女名下的所有权为夫妻共同财产的话，那么，配偶另一方也根本不可能愿意去婚后 ...
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甲诉称，其与被告任乙系案外人胡某的养子女，胡某死后，两人共同共有上海市某幢房屋的二楼全部和底楼西南间、西北间、东北间、车间、附屋（以下简称系 门户，且通道、卫、厨等设施在利用上未独有独用。再者，各房间未达到法定形式之独立性要求，根据《房屋登记办法》及本市的《技术规定》，成套居住用房的登记最小基本单位为 ...
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确认本案系争房屋为洪三妹、邱国邦、邱国泽三人共同共有。 本案争议的焦点：系争房屋是否适用九四方案购买？洪三妹、邱国泽是否属于系争房屋购买时 产权条件的人应当在知道或应当知道其死亡后两年内提出，如逾期提出，则产权归产权登记人的继承人所有。 4、判断是否九四方案购房的事实依据：根据《上海市关于出售公有住房 ...
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