因法院查封而使原房屋权利受限；因企业改制而使原有房屋所有权受限；因房主下落不明而被代管；因房改取得的产权不完整；因家庭婚姻关系发生变化引起产权人变化的特殊 重新设立抵押权，否则该拆迁补偿款应优先偿还银行的借款本息。否则拆迁人与被拆迁人将连带清偿原抵押贷款的本息。 2、被司法机关查封房屋的拆迁问题： 在 ...
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，一审法官应当在证据交换阶段或原告在庭审中宣读起诉状后，就其是否主张抵押权的问题向相关的债权人进行提示，以免其债权落空或重复诉讼增加讼累。 7．如何表述 间借贷的法律效力予以否定外，还规定要对当事人约定或已取得的利息进行收缴。然而，在市场经济条件下的审判实践中，法院在审理企业间借贷纠纷时，并未完全按照 ...
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的财产财产不得进行抵押。这里的抵押不是针对合同的效力，而是针对抵押权能否设定。对于此问题的法律效力的认定，只能从债权法的有关规定中找寻该合同是否有效 ，在我国广大农村中许多人对不动产交易的登记意识较弱，很多村民都不知道房屋交易需要在登记机关进行登记，因此善意取得制度对于这种现象能够予以规范。如果房屋 ...
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第十二条（出租人处分租赁物） 出租人转让、抵押租赁物或者转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方、抵押权人以此为由请求解除或变更融资租赁合同的， 同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定善意取得租赁物的所有权或其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的， ...
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证明，对其辩称意见不予采信。《合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 时房屋未依法登记和买受人善意为由认定合同有效。 邹超律师认为：关于无权处分的人与他人签订的合同（以下简称无权处分合同）的效力问题，《中华人民共和国合同法》第五 ...
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简称民法通则）已于１９８７年１月１日起施行。现就民法通则在贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。 一、公民 （一）关于民事权利能力和民事行为能力问题 取得的专利权，或者通过继承、受赠、受让等方式取得的专利权，应当予以保护。 转让专利权应当由国家专利局登记并公告，专利权自国家专利局公告之日起转移。 １３８ ...
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简称民法通则）已于1987年1月1日起施行。现就民法通则在贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。一、公 民（一）关于民事权利能力和民事行为能力问题1． 取得的专利权，或者通过继承、受赠、受 让等方式取得的专利权，应当予以保护。转让专利权应当由国家专利局登记并公告，专利权自国家专利局公告之日起转移。138． ...
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民法通则）已于1987年1月1日起施行。现就民法通则在贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。 一、公 民 （一）关于民事权利能力和民事行为能力问题 1 之日起转移。 138、法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得的商标专用权，除依法定程序撤销者外，应当予以保护。 转让商标专用权应当由 ...
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民法通则）已于1987年1月1日起施行。现就民法通则在贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。 一、公 民 （一）关于民事权利能力和民事行为能力问题 1 之日起转移。 138、法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得的商标专用权，除依法定程序撤销者外，应当予以保护。 转让商标专用权应当由 ...
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民法通则）已于1987年1月1日起施行。现就民法通则在贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。 一、公 民 （一）关于民事权利能力和民事行为能力问题 1 之日起转移。 138、法人、个体工商户、个人合伙通过申请商标注册或者受让等方式取得的商标专用权，除依法定程序撤销者外，应当予以保护。 转让商标专用权应当由 ...
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