日，该抵押注销。2007年2月1日，张新生将该三栋房产抵押给邓州市穰东信用社贷款300000元，房产评估值为950000元。2008年4月25日，张新生与王小 人对本案根本没有诉权。理由如下：1、答辩人与张新生买卖的标的物是位于邓州市穰东镇村面粉厂后的房屋和土地，它是一宗不动产，与太子岗中学完全是两个 ...
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但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明 人的合法权益，进而防止预售期间一房多卖现象的发生。因此，预购人应及时监督开发商是否履行登记备案制度，这样一方面可以让行政机关为自己多把一次关，另一方面 ...
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、被告已约定将房款用于清偿贷款，是否告知银行并不会损害其权利，故要求原告继续履行合同。 第三人认为，房屋转让价格过低，已不能清偿抵押贷款，不同意转让，而且抵押人 。买受人则陈某享有涤除权和抵销权.为避免抵押权的追及力，买受人可以先代位清偿贷款消灭抵押权并向抵押人主张抵销。因而，如果15万元的房款给抵押 ...
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方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定王某在 看出，在这两种行为下，李某对房屋的贡献是相同的为该房屋的最终取得也付出了很多的心血，，仅因对房屋是否在处分即在分割夫妻共同财产时，取得 ...
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方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定王某在 看出，在这两种行为下，李某对房屋的贡献是相同的为该房屋的最终取得也付出了很多的心血，，仅因对房屋是否在处分即在分割夫妻共同财产时，取得 ...
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了一处商品房，但令你不太称心如意。如果想将所购的商品房退给开发商，可以看看退房理由是否符合下列情形之一： 一、开发商未取得商品房预售许可证明 开发商 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条中规定，如果商品房买卖合同没有明确的约定，那么开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 ...
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拟购物业进行综合分析；（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；（6）为房屋装潢提供 11．经乙方律师提示的房屋交易风险，甲方表示认可和理解后，甲方在风险未能有效控制的情形下与房屋交易相对人从事房屋交易行为的，乙方律师可以为其提供必要的法律 ...
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本院不予采纳。被告华庭公司作为被告何淑颜的房屋销售代理人，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，被告华庭公司可以以自己的名义与原告签订《购房合同书》，而签订 一手楼；而华庭公司在订立《购房合同书》时所表示的意思是买卖的房屋是华庭公司开发经营并销售的一手楼。华庭公司认为依据《中华人民共和国合同法》第四 ...
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月29日前支付，第三期款930000元在2002年10月29日前在银行办理楼宇贷款并一次性办理20年按揭手续，余款人民币10万元在交钥匙时一次性付清；顺成 进行了约定，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 ...
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二审没有答辩。二审期间，颐景公司补充提交以下证据：1、广州市房地产登记所开具的房屋所有权登记费发票总额220元，其中注明交易号：04交登144881-144884，4宗 和新兴公司共同承责，并无不当。本案当事人主要争议焦点：1。 顾小敏是否已认可产权登记费用，颐景公司无需退还多收费用；2。 顾小敏本案 ...
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