月芳购房时系居民户口，按照法律规定和义乌市拆迁安置有关规定，不属于拆迁安置对象，不具备获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权， 部门规定，未经有关主管部门批准许可，擅自购买或者出售毒害性物质的行为，并不需要兼有买进和卖出的行为。 相关法条 《中华人民共和国刑法》第一百二十五条第二款 ...
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法律依据。第三人项呈祥对被告提供的证据没有异议，认为被告颁证的具体行政行为符合法律规定。第三人项呈祥对原告提供的证据材料2也作为其向法院提供的证据 所带男子不是真正的权利人王建伟，既是被告自身职责、能力、条件所限，也是被告出于对当事人提供真实房屋产权证、身份证明等登记材料真实的合理信任，并非失职、违法 ...
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其对C的价金或价金请求权。[23] 我国法律上并无代偿请求权让与制度，在一房二卖的情况下，先登记者获得房屋之所有权，出卖人向未获得房屋所有权者 救济受害人的情况下，才例外地允许适用实际履行。[32]另有学者认为，不能以法律规定的先后顺序而认为适用上有先后次序，而是需要根据个案确定其适用次序。也就是说， ...
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第三人的请求权应如何认定问题，原则上认为，受害第三人可以依照合同约定及法律规定直接请求保险人给付赔偿金。另补充认为，（1）在受害第三人依据合同约定 代理人，或者由人民法院在其近亲属中指定代理人参与诉讼。但是，对于他人能否代理无民事行为能力人主动提起离婚诉讼，则存在不同意见。即肯定和否定两种观点。 最高 ...
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，前者债务人对物的占有是建立在合同双方自愿约定或法律规定的基础上的，其合法占有性，不因不履行债务行为而改变，债权人对物没有直接支配权，只有对债务人履行 隐匿财产，或者通过减少或隐瞒其收入之全部或隐瞒其特定财产，安排或加重其无支付能力状况，以期逃避刑事法院宣告的财性质的判决或民事法院就抚养义务或侵权行为 ...
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配合法院解决纠纷，处理涉案房产是其应尽义务，也是一种职务行为。2、汤梅英所办涉案房产的房屋所有权证，经实体审查确有违法之处，但该具体行政行为并未 的意志予以变卖处理，承包人汤梅英的优先购买避免了公司更大的损失，符合有关法律规定。被上诉人汤梅英取得房产予以办证符合实际。上诉人虽有最初原始购买涉案房产发票 ...
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的转移以第二次交付为准认定是原则，于契书的第一次交付后，发生了法律规定的特定情况，所有权是否发生转移，或所有权转移的时间可另作其他解释： 1. 次交付之时。 （2）转让人于第二次交付之前丧失行为能力。转让人丧失行为能力如同死亡一样丧失表达其主观目的的能力，基于与转让人死亡的同样道理，所有权转移应溯及至 ...
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原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。的规定，依法应当认定原、被告之间的《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。因此，原告 法律行为的基本条件，即行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益。土地承包经营权人可以自由行使土地承包经营权，即使无偿给予他人耕种也 ...
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将登记作为土地使用权（房屋）等不动产转让合同的生效要件的案例及其分析 本案是2002年8月中央电视台财经栏目报道的发生在武汉的一房多卖的案件。武汉一个房地产 146页。 [6] 如我国《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三） ...
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不限于财产状况恶化，还可以是合同当事人的不法行为，或者是商业信誉、主体履约行为能力丧失等多种情形，较传统规定范围宽泛，客观特性较强。这实际上是借鉴了 首先提出创立先履行抗辩权概念[42]。所谓先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届期未履行义务、履行义务有重大瑕疵时或预期 ...
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