审查申报表；（二）法定代表人证明书和身份证明；（三）管理章程、经营场所证明及资信证明；（四）各类专业管理人员的资格证书或证明文件；（五）其他有关的 企业破产或被注销的，业主委员会可以委托市物业行政主管部门指定一家物业管理企业临时实施该区域内的物业管理。物业管理企业应当在合同终止或中止后十五日内，腾出 ...
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贷记“银行存款”等科目。收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。３．本科目应按代收代交费用种类设置明细账。４．本科目贷方 代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。２．“物业工程”科目的期末余额 ...
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及业主大会或业主代表大会授予的其他权利。物业管理企业的义务：（一）依法经营，履行物业管理委托合同；（二）接受物业管理行政主管部门、管委会、业主和使用人 第十六条开发建设、售房单位应自管委会选举产生之日起，三十日内向管委会移交物业管理权。应当无偿、完好地移交住宅小区内的共用设施设备、相关场地和维修基金， ...
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借记“银行存款”科目，贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目 基金。项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。２、“物业工程”科目的期末余额 ...
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委托合同一份，约定聚江公司委托物业公司对春江花园进行物业管理，管理期限为 2002年11月25日起至春江花园小区业委会成立时止。合同成立后，物业 ．2006年7月至2008年6月“春江花园管理处经营情况表”，用以证明被告物业公司在春江花园的物业管理经营为微利经营，仅取得63 539．46元的利润，原告 ...
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就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人康全公司的委托代理人刘明星，被上诉人梁月的委托代理人林树兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理 月的行为并不属于物业管理经营范围内的经营行为。因此，南宁东亚房地产开发有限公司南宁物业管理分公司有权将涉案房屋出租给梁月并与梁月签订《房屋租赁合同》。故 ...
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洛阳涨亿物业管理有限公司。住所地：洛阳市涧西区嵩山路15号。法定代表人：王兴娜。委托代理人：王扬。被告（反诉原告）：陶晓东，男，35岁。委托代理人：陶 三人刘东。被告陶晓东在与原告洛阳涨亿物业管理有限公司租赁合同未履行期满之中，为不履行付款义务，转嫁责任和经营风险；在诉讼中为逃避法律后果，又恶意申请将 ...
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朝阳区酒仙桥北路甲10号院402楼1层101。法定代表人王英俊，总经理。委托代理人孙永生，北京市博人律师事务所律师。上诉人北京嘉德梁行房地产经纪有限公司（以下 梁行公司进行联系，希望嘉德梁行公司为其寻找订立租赁合同的机会，将其经营管理的信德大厦出租出去，九通物业公司与嘉德梁行公司建立了居间合同关系。 ...
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根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。本案中，原告作为某某花园小区的前期物业服务企业，有权按照《前期物业管理服务合同》的 要求其停止侵害，排除妨碍。故对原告要求被告立即撤出某某花园小区三单元楼梯间经营的侵权行为，消除消防隐患的诉讼请求，本院予以支持。原告对某某花园小区全体 ...
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物业管理有限公司于2008年7月5日签订了一份《物业管理服务合同》，被告邵阳市交通局委托第三人进行物业管理，其管理的范围为邵阳市交通局院内，内容为：安全及工作秩序 是一种服务与被服务的关系。第三人在企业机构的设置、收益分配、服务经营决策及职工的录用和解聘等行使自己的完整权利，且以其全部财产对公司的债务 ...
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